河源预售合同范本

河源预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是河源市房地产开发商，拥有预售房屋的权利；买方愿意购买卖方开发的房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2房屋位置：[填写房屋位置]1.3房屋类型：[填写房屋类型]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5房屋用途：住宅第二条预售条件2.1卖方应按照相关法律法规及政策要求，取得房屋预售许可证，并将房屋预售给买方。2.2买方应符合购房政策规定，具备购房资格。第三条预售价格及支付方式3.1预售价格为人民币：[填写预售价格]，包含房屋总价及配套设施费用。3.2买方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房款。具体付款方式如下：3.2.1预订金：人民币[填写预订金金额]，在签订合同时支付；3.2.2首付款：人民币[填写首付款金额]，在签订合同后[填写时间]内支付；3.2.3尾款：人民币[填写尾款金额]，在房屋交付时支付。第四条房屋交付及验收4.1卖方应按照合同约定，将符合预售条件的房屋交付给买方。4.2买方应在房屋交付时进行验收，确认房屋符合合同约定。若发现质量问题，买方有权要求卖方进行整改。4.3房屋交付时间：[填写房屋交付时间]第五条产权办理5.1卖方应负责办理房屋产权证，并承担相关费用。5.2买方应提供必要的资料，协助卖方办理产权证。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金金额为预售价格的[填写比例]，并有权要求继续履行合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、合同补充协议等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。9.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是河源市房地产开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并引入丙方作为第三方服务提供商；为明确各方的权责，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2房屋位置：[填写房屋位置]1.3房屋类型：[填写房屋类型]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5房屋用途：住宅第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋预售过程中的咨询服务、合同签订及后续售后服务。2.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，协调处理合同履行过程中的问题。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保预售合同的合法性和可执行性。3.2甲方有权要求丙方在合同签订后，对乙方进行严格的资质审核，确保乙方具备购房资格。3.3甲方有权要求丙方协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方的购房资金得到妥善安排。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。4.2乙方应配合丙方进行资质审核，并提供相关资料。4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途。第五条预售价格及支付方式5.1预售价格为人民币：[填写预售价格]，包含房屋总价及配套设施费用。5.2乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房款。具体付款方式如下：5.2.1预订金：人民币[填写预订金金额]，在签订合同时支付；5.2.2首付款：人民币[填写首付款金额]，在签订合同后[填写时间]内支付；5.2.3尾款：人民币[填写尾款金额]，在房屋交付时支付。第六条房屋交付及验收6.1甲方应按照合同约定，将符合预售条件的房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋符合合同约定。若发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。6.3房屋交付时间：[填写房屋交付时间]第七条产权办理7.1甲方应负责办理房屋产权证，并承担相关费用。7.2乙方应提供必要的资料，协助甲方办理产权证。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金金额为预售价格的[填写比例]，并有权要求继续履行合同。第九条丙方违约及限制条款9.1丙方若未能按照合同约定提供服务，或导致甲方和乙方权益受损，应承担违约责任。9.2丙方在合同履行过程中，不得擅自更改合同约定，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、合同补充协议等。11.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方能够在预售合同中更好地保障自己的权益。丙方作为专业服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳预售合同范本本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是深圳市房地产开发商，拥有预售房屋的权利；乙方愿意购买甲方开发的房屋，并引入丙方作为第三方服务提供商；为明确各方的权责，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2房屋位置：[填写房屋位置]1.3房屋类型：[填写房屋类型]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5房屋用途：住宅第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋预售过程中的咨询服务、合同签订及后续售后服务。2.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，协调处理合同履行过程中的问题。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保预售合同的合法性和可执行性。3.2乙方有权要求丙方在合同签订后，对甲方进行严格的资质审核，确保甲方具备预售资格。3.3乙方有权要求丙方协助甲方办理房屋贷款等相关手续，确保甲方的购房资金得到妥善安排。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定，按时交付符合预售条件的房屋。4.2甲方应配合丙方进行资质审核，并提供相关资料。4.3甲方应遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途。第五条预售价格及支付方式5.1预售价格为人民币：[填写预售价格]，包含房屋总价及配套设施费用。5.2乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房款。具体付款方式如下：5.2.1预订金：人民币[填写预订金金额]，在签订合同时支付；5.2.2首付款：人民币[填写首付款金额]，在签订合同后[填写时间]内支付；5.2.3尾款：人民币[填写尾款金额]，在房屋交付时支付。第六条房屋交付及验收6.1甲方应按照合同约定，将符合预售条件的房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋符合合同约定。若发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。6.3房屋交付时间：[填写房屋交付时间]第七条产权办理7.1甲方应负责办理房屋产权证，并承担相关费用。7.2乙方应提供必要的资料，协助甲方办理产权证。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方若未能按照合同约定交付房屋，或导致乙方权益受损，应承担违约责任。8.2甲方在合同履行过程中，不得擅自更改合同约定，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、合同补充协议等。10.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：