2024地基买卖协议

2024精选地基买卖协议合同编号：__________鉴于卖方拥有精选地基的相关技术和资源，买方愿意购买该地基；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、地基转让1.1卖方同意将精选地基的所有权转让给买方，买方同意购买并支付地基的价款。1.2地基的详细情况如下：（1）地基位置：____________________；（2）地基面积：____________________；（3）地基使用权期限：____________________；（4）其他重要事项：____________________。二、价款及支付方式2.1买方应向卖方支付地基价款共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方支付地基价款的方式如下：（1）买方在合同签署后七个工作日内，向卖方支付地基价款的50%；（2）买方在卖方交付地基并办理完毕相关手续后，向卖方支付地基价款的剩余50%。三、交付及验收3.1卖方应按照本协议约定的条件，将精选地基交付给买方。3.2买方应在收到地基后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。3.3如果买方对地基的质量和数量有异议，应在验收结束后七个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后七个工作日内核实情况，并采取措施予以解决。四、违约责任4.1如果卖方未能按照本协议约定的条件交付地基，应向买方支付违约金，违约金为地基价款的10%。4.2如果买方未能按照本协议约定的期限支付地基价款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.5%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地基使用权证明文件2.地基相关技术资料3.地基质量检测报告4.地基位置示意图5.地基使用权期限证明6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定条件交付地基，属于违约行为。2.买方未能按照约定期限支付地基价款，属于违约行为。3.地基质量、数量不符合约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.地基：指双方约定的买卖对象，具有特定位置、面积和使用权期限的地下基础设施。2.价款：指买方支付给卖方的精选地基购买费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约责任的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基交付后，买方对地基质量、数量有异议，买方应提供相关证据，卖方核实后予以解决。2.买方未能按时支付地基价款，卖方可要求买方支付滞纳金，直至支付完毕。3.双方在履行合同过程中发生争议，先尝试友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方拥有精选地基，希望出售并