农村房产抵押借款合同样式

农村房产抵押借款合同样式合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.利息计算方式：按借款本金计收，按日计息，计息周期为一年。3.甲方应按约定的还款期限一次性还清本金，利息在还款时一并支付。第四条抵押房产1.甲方将其位于农村的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方。2.抵押房产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.在甲方未按约定还款期限还清借款本息之前，乙方拥有对该抵押房产的优先受偿权。第五条还款方式1.甲方应按约定的还款期限一次性还清借款本金。2.利息在还款时一并支付。3.甲方还款资金可采用转账、现金等方式支付给乙方。第六条违约责任1.甲方未按约定还款期限还清借款本息的，应按约定支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率×逾期天数。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法申请拍卖或处置抵押房产，用以偿还借款本息。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产评估报告5.借款合同还款计划表6.授权委托书（如有）7.还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款期限还清借款本息，属于违约行为。2.甲方逾期还款，属于违约行为。3.甲方未按约定用途使用借款，属于违约行为。4.乙方未按约定提供贷款，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人借款的甲方。2.贷款人：指提供借款给甲方的乙方。3.抵押房产：指甲方为担保借款而提供的房产。4.借款期限：指甲方借款的时间长度。5.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比例。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。7.逾期：指甲方未按约定的还款期限还款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款期限还清借款本息。解决办法：乙方有权依法申请拍卖或处置抵押房产，用以偿还借款本息。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权按约定收取违约金，并要求甲方在规定时间内还清借款本息。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，按约定提供贷款。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房产所有者急需资金，欲将房产抵押给贷款人。2.贷款人愿意提供资金，要求房产所有者将房产抵押作为担保。3.双方就