旧房翻新变卖合同范本

旧房翻新变卖合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（卖方）：名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买方）：名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于[insertaddressoftheproperty]，包括：[insertdescriptionoftheproperty,suchasthenumberofbedrooms,bathrooms,squarefootage,etc.]。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第二条翻新工程2.1甲方同意在出售前对该房产进行全面的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。2.2甲方应在[inserttimeline]内完成翻新工程，并确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求。第三条出售价格与支付方式3.1双方协商确定该房产的出售价格为[insertpurchaseprice]元人民币（以下简称“购买价格”）。3.2乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]内，向甲方支付购买价格的[insertpercentage]作为定金。定金支付后，乙方即享有该房产的优先购买权。3.3剩余购买价格应在甲方完成翻新工程并将该房产交付给乙方后[insertnumberofdays]内支付。第四条交付与过户4.1甲方应在翻新工程完成后，将该房产按照本合同约定的条件交付给乙方。4.2双方应共同前往房产登记部门办理过户手续，并承担相应的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]。5.2若甲方未按约定完成翻新工程或工程质量不符合约定，乙方有权拒绝接收该房产，并要求甲方退还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（买方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.房产所有权证复印件2.翻新工程预算清单3.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（卖方）：名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买方）：名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]丙方（第三方主体）：名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产，甲乙双方为了保证交易的顺利进行，特引入丙方作为第三方主体，协助完成该房产的翻新工程及过户手续。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条丙方角色与责任1.1丙方作为专业的翻新工程承包商，负责该房产的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。1.2丙方作为房产过户的代理机构，负责协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权对丙方的翻新工程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。2.2甲方有权根据丙方的工程进度，按照本合同约定的条件，向乙方收取购买价格的相应部分。2.3甲方在丙方完成翻新工程并将该房产交付给乙方后，有权要求乙方支付剩余的购买价格。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购买价格。3.2乙方应在丙方完成翻新工程并将该房产交付给乙方后，按照约定支付剩余购买价格。3.3乙方同意在翻新工程期间，不得干扰丙方的正常施工。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]。4.2若丙方未按约定完成翻新工程或工程质量不符合约定，甲方有权拒绝接收该房产，并要求丙方退还已支付的相应部分款项。第五条丙方的权益与责任5.1丙方应按照甲方的要求，按时完成翻新工程，并保证工程质量。5.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担相应的法律责任。5.3丙方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（买方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'ssignatureorseal]签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.房产所有权证复印件2.翻新工程预算清单3.房产现状照片通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方在房产翻新及过户过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅分担了甲方的责任，还增加了乙方对甲方的信任，使得交易更加公平、安全。总结第三方介入的意义和目的：丙方的介入，作为专业的翻新工程承包商和过户代理机构，能够提高工程质量和过户效率，降低交易风险，保障甲方的权益。引入第三方主体丙方，有助于实现甲方的主导地位，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。同时，丙方的介入使得乙方对甲方更有信任，增加了交易的稳定性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（卖方）：名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]乙方（买方）：名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]丙方（第三方主体）：名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftheproperty]的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产，为了保证交易的顺利进行，甲乙双方特引入丙方作为第三方主体，协助完成该房产的翻新工程及过户手续。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条丙方角色与责任1.1丙方作为专业的翻新工程承包商，负责该房产的翻新工程，包括但不限于：[insertlistofrenovationsandimprovementstobemade,suchaspainting,repairing,upgradingelectricalsystems,etc.]。1.2丙方作为房产过户的代理机构，负责协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担相应的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权对丙方的翻新工程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求。2.2乙方有权根据丙方的工程进度，按照本合同约定的条件，向甲方收取购买价格的相应部分。2.3乙方在丙方完成翻新工程并将该房产交付给甲方后，有权要求甲方支付剩余的购买价格。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付购买价格。3.2甲方应在丙方完成翻新工程并将该房产交付给乙方后，按照约定支付剩余购买价格。3.3甲方同意在翻新工程期间，不得干扰丙方的正常施工。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应按照乙方的要求，按时完成翻新工程，并保证工程质量。4.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担相应的法律责任。4.3丙方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的时间和金额支付购买价格，乙方有权拒绝交付该房产，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]。5.2甲方如未按照约定条件交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[insertpercentage]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[insertseller'ssignatureorseal]乙方（买方）：[insertbuyer'ssignatureorseal]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'ssignatureorseal]签订日期：[insertdateofcontractsigning]