拍卖房产合同范本

拍卖房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）拍卖出售；乙方愿意参加拍卖，并购买该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意拍卖的房产具体位置为[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房产用途为[填写房产用途]。1.2甲方应保证其对房产的处置权，保证拍卖房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债权债务等法律问题，保证房产可以顺利进行交易过户。第二条拍卖方式2.1本次拍卖采用[填写拍卖方式，如：现场拍卖、网络拍卖等]方式进行。2.2拍卖时间：[填写拍卖时间]，地点：[填写拍卖地点]。2.3拍卖底价为[填写底价]，竞拍增价幅度为[填写增价幅度]。第三条竞拍保证金3.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金[填写保证金金额]，作为乙方参与竞拍的诚意担保。3.2拍卖结束后，乙方成功竞得房产的，保证金抵作购房款；乙方未成功竞得的，甲方应在拍卖结束后[填写时间]内无息退还乙方。第四条拍卖成交及房款支付4.1乙方在拍卖会上成功竞得房产的，应按拍卖成交价支付房款。4.2拍卖成交后，乙方应于[填写时间]内将房款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到房款后[填写时间]内，与乙方共同办理房产过户手续。第五条房产过户及交付5.1双方应严格按照相关法律法规，办理房产过户手续。5.2房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方，并协助乙方办理房产交付手续。5.3自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有。第六条税费承担6.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房产交易过程中的各项税费。6.2双方同意，拍卖过程中产生的税费由[填写承担方]承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方应保证房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应双倍返还乙方竞拍保证金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.竞拍保证金支付凭证5.拍卖会通知[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（拍卖机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）拍卖出售；乙方愿意参加拍卖，并购买该房产；第三方作为专业的拍卖机构，愿意提供拍卖服务，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意拍卖的房产具体位置为[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房产用途为[填写房产用途]。1.2甲方应保证其对房产的处置权，保证拍卖房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债权债务等法律问题，保证房产可以顺利进行交易过户。第二条第三方拍卖机构的责任和权益2.1第三方作为拍卖机构，负责组织、实施房产的拍卖活动，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。2.2第三方应提供专业的拍卖服务，包括但不限于拍卖宣传、竞拍咨询、拍卖规则制定、竞拍保证金收取等。2.3第三方应协助甲方和乙方完成房产交易过户手续，并收取相应的佣金。2.4第三方在拍卖过程中应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第三条竞拍保证金3.1乙方应在拍卖前向第三方支付竞拍保证金[填写保证金金额]，作为乙方参与竞拍的诚意担保。3.2拍卖结束后，乙方成功竞得房产的，保证金抵作购房款；乙方未成功竞得的，第三方应在拍卖结束后[填写时间]内无息退还乙方。第四条拍卖成交及房款支付4.1乙方在拍卖会上成功竞得房产的，应按拍卖成交价支付房款。4.2拍卖成交后，乙方应于[填写时间]内将房款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到房款后[填写时间]内，与乙方共同办理房产过户手续。第五条房产过户及交付5.1双方应严格按照相关法律法规，办理房产过户手续。5.2房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方，并协助乙方办理房产交付手续。5.3自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有。第六条税费承担6.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房产交易过程中的各项税费。6.2双方同意，拍卖过程中产生的税费由[填写承担方]承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方应保证房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方应双倍返还乙方竞拍保证金。7.3若乙方违反合同约定，乙方应支付给甲方违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方造成的损失。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权要求第三方确保拍卖过程的公开、公平、公正，保障甲方的合法权益。8.2甲方有权要求第三方在拍卖前对房产进行充分的宣传和推广，提高拍卖的透明度和参与度。8.3甲方有权在拍卖过程中随时了解竞拍情况，并要求第三方提供相关的竞拍信息。8.4甲方在收到房款后，有权要求第三方协助办理房产过户手续，确保房产顺利交付给乙方。第九条乙方的限制条款9.1乙方参与竞拍时，应按照第三方制定的拍卖规则进行，遵守拍卖过程中的各项规定。9.2乙方在竞拍成功后，应按照约定时间支付房款，否则应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方和第三方造成的损失。9.3乙方在房产过户完成后，应按照约定时间接收房产，否则应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方和第三方造成的损失。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为专业的拍卖机构，能够提供公开、公平、公正的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（拍卖机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）拍卖出售；乙方愿意参加拍卖，并购买该房产；第三方作为专业的拍卖机构，愿意提供拍卖服务，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意拍卖的房产具体位置为[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]，建筑结构为[填写建筑结构]，房产用途为[填写房产用途]。1.2甲方应保证其对房产的处置权，保证拍卖房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债权债务等法律问题，保证房产可以顺利进行交易过户。第二条第三方拍卖机构的责任和权益2.1第三方作为拍卖机构，负责组织、实施房产的拍卖活动，并确保拍卖过程的公开、公平、公正。2.2第三方应提供专业的拍卖服务，包括但不限于拍卖宣传、竞拍咨询、拍卖规则制定、竞拍保证金收取等。2.3第三方应协助甲方和乙方完成房产交易过户手续，并收取相应的佣金。2.4第三方在拍卖过程中应遵守国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第三条竞拍保证金3.1乙方应在拍卖前向第三方支付竞拍保证金[填写保证金金额]，作为乙方参与竞拍的诚意担保。3.2拍卖结束后，乙方成功竞得房产的，保证金抵作购房款；乙方未成功竞得的，第三方应在拍卖结束后[填写时间]内无息退还乙方。第四条拍卖成交及房款支付4.1乙方在拍卖会上成功竞得房产的，应按拍卖成交价支付房款。4.2拍卖成交后，乙方应于[填写时间]内将房款支付至甲方指定的账户。4.3甲方应在收到房款后[填写时间]内，与乙方共同办理房产过户手续。第五条房产过户及交付5.1双方应严格按照相关法律法规，办理房产过户手续。5.2房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方，并协助乙方办理房产交付手续。5.3自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有。第六条税费承担6.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房产交易过程中的各项税费。6.2双方同意，拍卖过程中产生的税费由[填写承担方]承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2若甲方违反合同约定，甲方应支付给乙方违约金[填写违约金金额]，并承担因此给乙方造成的损失。7.3乙方在竞拍成功后，应按照约定时间支付房款，否则应支付违约金[填写违约金金额]，并承担因此给甲方和第三方造成的损失。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权要求第三方确保拍卖过程的公开、公平、公正，保障乙方的合法权益。8.2乙方有权要求第三方在拍卖前对房产进行充分的宣传和推广，提高拍卖的透明度和参与度。8.3乙方在收到房款后，有权要求第三方协助办理房产过户手续，确保房产顺利交付给乙方。第九条甲方的限制条款9.1甲方在拍卖过程中应