砖砌围墙承包的合同范本

砖砌围墙承包的合同范本(2024版)合同编号：__________合同主题：砖砌围墙承包的合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的物业进行围墙建设，现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责设计、施工一条砖砌围墙，具体尺寸、样式和施工要求详见附件一。1.4工程进度：自合同签订之日起，乙方应保证在__________日内完成整个围墙的建设。第二条材料及质量标准2.1乙方应按照甲方要求及附件一中的具体要求，选用符合国家标准的建筑材料，保证围墙的质量和使用寿命。2.2乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合规定。2.3围墙建设完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改至验收合格。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款项的进度及方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）围墙建设完成后，甲方进行验收，验收合格后支付乙方合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年，质保期内如有质量问题，乙方应负责整改，质保期满后无质量问题，甲方应在七个工作日内支付质保金。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。4.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。4.4因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件一：围墙建设设计方案及施工要求附件二：围墙建设预算明细多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方如在合同签订后提出变更工程内容、规模、施工地点等要求的，乙方应根据甲方要求进行变更，并按照实际情况调整合同价格。具体变更内容、价格和工期等事项，双方应另行签订补充协议。1.2甲方延期甲方如因特殊情况需延长工期的，应提前书面通知乙方，并根据实际情况对工期进行调整。甲方应承担因延期导致的乙方损失。1.3甲方提前验收甲方如要求提前验收工程的，乙方应按照甲方要求组织相关单位进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改至验收合格。验收合格的，甲方应支付相应的工程款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证工程的质量和使用寿命，如围墙建设完成后出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。质保期为工程验收合格之日起一年，质保期内如有质量问题，乙方应负责整改。2.2乙方进度保障乙方应按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介在处理合同履行过程中产生的费用，包括但不限于沟通协调费、争议处理费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未约定承担比例的，双方应协商解决。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行或造成一方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的委托关系。3.4第三方中介退出第三方中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应重新选择中介或自行协调解决合同履行问题。如因第三方中介退出导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应共同努力，诚信履行合同，共创和谐合作关系。一、附件列表：1.附件一：围墙建设设计方案及施工要求2.附件二：围墙建设预算明细3.附件三：工程进度计划4.附件四：材料合格证明5.附件五：施工资质证书6.附件六：验收标准及方法7.附件七：付款凭证8.附件八：违约金计算公式9.附件九：保密协议10.附件十：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。3.乙方工程质量不合格的，属于违约行为。4.甲方擅自变更合同内容的，属于违约行为。5.第三方中介未能履行其职责的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托方，负责提出工程需求和支付工程款项的一方。2.乙方：指合同中承包方，负责完成工程建设和开具发票的一方。3.第三方中介：指合同中指定的协调甲方和乙方关系，处理合同履行过程中的争议的一方。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.质保金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分款项，用于质保期内的问题整改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足验收标准，并承担由此产生的费用。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更：如甲方提出变更要求，乙方应评估变更对工程的影响，并双方协商调整合同价格和工期。5.第三方中介退出：如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方可解除委托关