美食城租赁合同范本

美食城租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美食城租赁给乙方使用，乙方承租甲方美食城事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条美食城基本信息1.1美食城名称：__________1.2美食城地址：__________1.3美食城面积：__________平方米1.4美食城现有设施：__________（详细设施列表见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将美食城交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：美食城现有设施清单（此处附上设施清单，具体内容根据实际情况填写）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美食城租赁给乙方使用，乙方承租甲方美食城事宜，并引入丙方作为第三方主体进行运营管理，经充分协商，达成以下协议：第一条美食城基本信息1.1美食城名称：__________1.2美食城地址：__________1.3美食城面积：__________平方米1.4美食城现有设施：__________（详细设施列表见附件一）第二条租赁期限及丙方运营管理2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责美食城的运营管理，确保美食城的正常运营和商业繁荣。2.3丙方应根据甲方的要求，制定美食城的经营策略和管理制度，并报甲方审批。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方定期提供运营报告。4.2甲方有权根据合同约定和市场情况，调整租金和丙方的运营策略。4.3甲方在租赁期限内，享有美食城的优先购买权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自将美食城转租给第三方，不得改变美食城的用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应确保美食城的正常运营，维护甲方的合法权益。6.2丙方应承担美食城运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.3丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：美食城现有设施清单（此处附上设施清单，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方在租赁合同中获得了更多的权益保障和运营管理权。丙方的介入使得甲方在美食城的运营过程中能够更好地发挥主导作用，确保美食城的正常运营和商业繁荣。同时，丙方承担了美食城运营过程中的各项费用和责任，减轻了甲方的负担。在本合同中，甲方通过增加丙方的责任和义务，以及监督丙方的运营管理，确保了甲方的合法权益得到保障。同时，甲方享有美食城的优先购买权，以及在租赁期限内对租金和运营策略的调整权，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。乙方在本合同中承担了租金支付和违约责任，同时受到擅自转租和改变用途的限制，保证了甲方和丙方的合法权益。丙方作为第三方主体，承担了美食城的运营管理责任，保证了美食城的正常运营和商业繁荣。丙方在运营过程中需遵守国家的法律法规，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入丙方作为第三方主体进行运营管理，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1办公楼名称：__________1.2办公楼地址：__________1.3办公楼面积：__________平方米1.4办公楼现有设施：__________（详细设施列表见附件一）第二条租赁期限及丙方运营管理2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，负责办公楼的运营管理，确保办公楼的正常运营和商业繁荣。2.3丙方应根据乙方的要求，制定办公楼的经营策略和管理制度，并报乙方审批。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权监督丙方的运营管理，并要求丙方定期提供运营报告。4.2乙方有权根据合同约定和市场情况，调整租金和丙方的运营策略。4.3乙方在租赁期限内，享有办公楼的优先购买权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自将办公楼转租给第三方，不得改变办公楼的用途。5.2甲方应按合同约定提供办公楼，如有逾期，应支付滞纳金。5.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应确保办公楼的正常运营，维护乙方的合法权益。6.2丙方应承担办公楼运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.3丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：办公楼现有设施清单（此处附上设施清单，具体内容根据实际情况填写）第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，乙方在租赁合同中获得了更多的权益保障和运营管理权。丙方的介入使得乙方在办公楼的运营过程中能够更好地发挥主导作用，确保办公楼的正常运营和商业繁荣。同时，丙方承担了办公楼运营过程中的各项费用和责任，减轻了