拟订房屋买卖合同协议书

拟订房屋买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请填写甲方姓名]-地址：[请填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请填写乙方姓名]-地址：[请填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋具体位置为[请填写具体地址]，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体面积为[请填写实际面积]，甲方应提供合法的房产证等相关证明材料，以证明其对所售房屋拥有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])整。2.2乙方应按照以下方式支付房价：-[请填写支付比例]%的房价款于本合同签订之日起[请填写天数]日内，以现金/转账的方式支付给甲方；-余下的[请填写支付比例]%的房价款将于房屋过户手续办理完毕后[请填写天数]日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，由甲乙双方共同办理。相关费用按法律法规规定各自承担。四、房屋状况4.1甲方应对房屋的实际状况进行全面的陈述和保证，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.2乙方有权在购买前对房屋进行实地查看，并有权委托专业机构对房屋进行检测，以确认房屋的实际情况。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。六、不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。七、法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[请填写具体日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请填写甲方姓名]-地址：[请填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请填写乙方姓名]-地址：[请填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[请填写丙方名称]-地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋具体位置为[请填写具体地址]，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体面积为[请填写实际面积]，甲方应提供合法的房产证等相关证明材料，以证明其对所售房屋拥有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])整。2.2乙方应按照以下方式支付房价：-[请填写支付比例]%的房价款于本合同签订之日起[请填写天数]日内，以现金/转账的方式支付给甲方；-余下的[请填写支付比例]%的房价款将于房屋过户手续办理完毕后[请填写天数]日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，由甲乙双方共同办理。相关费用按法律法规规定各自承担。四、房屋状况4.1甲方应对房屋的实际状况进行全面的陈述和保证，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.2乙方有权在购买前对房屋进行实地查看，并有权委托专业机构对房屋进行检测，以确认房屋的实际情况。五、甲方权益保障5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲方的权益得到充分保障。5.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方进行市场调研，以获取最优的售价。5.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力，并有能力履行合同义务。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。七、不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务和支持，包括但不限于市场调研、交易咨询、信用评估等，从而确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请填写甲方姓名]-地址：[请填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请填写乙方姓名]-地址：[请填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[请填写丙方名称]-地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋具体位置为[请填写具体地址]，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的具体面积为[请填写实际面积]，甲方应提供合法的房产证等相关证明材料，以证明其对所售房屋拥有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[请填写金额](大写：[请填写大写金额])整。2.2乙方应按照以下方式支付房价：-[请填写支付比例]%的房价款于本合同签订之日起[请填写天数]日内，以现金/转账的方式支付给甲方；-余下的[请填写支付比例]%的房价款将于房屋过户手续办理完毕后[请填写天数]日内支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，由甲乙双方共同办理。相关费用按法律法规规定各自承担。四、房屋状况4.1甲方应对房屋的实际状况进行全面的陈述和保证，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.2乙方有权在购买前对房屋进行实地查看，并有权委托专业机构对房屋进行检测，以确认房屋的实际情况。五、乙方权益保障5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方进行市场调研，以获取最优的购买价格。5.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写百分比]%。七、不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本