商铺出租意向书2024年

商铺出租意向书2024年通用合同编号：__________商铺出租意向书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下意向：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺租赁期限：____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额：____________________2.2租金支付方式：____________________2.3租金支付周期：____________________2.4租金调整机制：____________________第三条租赁押金3.1乙方应在签署本意向书之日起五个工作日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____________________元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本意向书约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方租赁押金。第四条合同的签订及生效4.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2双方应在本意向书生效后一个月内签订正式的《商铺租赁合同》，否则本意向书自动失效。第五条违约责任5.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照本意向书约定支付租金，甲方有权解除本意向书及后续签订的《商铺租赁合同》。第六条争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：2024年____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.乙方经营范围证明

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.商铺交接确认书

8.商铺维修责任确认书

9.商铺设施清单

10.商铺租赁合同范本二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未能按照约定使用商铺，导致甲方权益受损，视为违约。

3.甲方未能按照约定提供商铺，导致乙方经营受损，视为违约。

4.甲方未能按照约定维修商铺，导致乙方经营受损，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的合法所有权人，有权将商铺出租给乙方使用。

2.承租方：指愿意承租商铺的法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

4.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的押金。

5.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照约定时间支付租金，必要时可寻求法律途径解决。

2.甲方未能按时提供商铺：甲方应及时提供商铺，否则应承担违约责任。

3.商铺设施损坏：应及时通知甲方进行维修，否则甲方应承担违约责任。

4.乙方变更经营范围：乙方应事先征得甲方同意，否则视为违约。

5.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权，愿意出租给乙方。

2