工业园区物业管理合同格式

工业园区物业管理合同格式合同编号：__________第一条物业管理范围和服务内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应提供的服务内容包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条物业管理费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米__________元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日，向甲方出具上个月的物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后七个工作日内支付相应的费用。2.3如有特殊情况，导致物业管理费用发生变动，双方应协商一致，并书面确认。第三条合同期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。3.3在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但一方违约导致合同无法继续履行的情况下，另一方有权提前终止合同。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总额的__________%。4.2乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。4.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业园区规划图纸2.物业管理服务费用清单3.物业管理公司资质证明4.业主身份证明5.合同续约确认书6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。4.甲方单方面解除合同，未经乙方同意，视为违约。5.乙方未按约定时间整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理和服务。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。3.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。4.物业管理公司：指具备相应资质，承担物业管理工作并提供相关服务的企业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理费用：乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方服务质量不符合约定：甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。3.合同履行过程中发生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.合同期满后需续约：双方应在合同期满前一个月内签订续约确认书，明确续约期限和费用等事项。五、所有应用场景：1.工业园区物业管理公司向业主提供物业管理服务。2.业主与物业管理公司签订合同，约定服务范围、费用和期限等事项。3.双方按照合同约定履行各自的义务，确保园区