专业制定房屋买卖居间合同范本

专业制定房屋买卖居间合同范本合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称（全称）：1.2卖方地址（房产所在地）：1.3卖方联系方式：二、买方信息2.1买方名称（全称）：2.2买方地址（房产所在地）：2.3买方联系方式：三、居间方信息3.1居间方名称（全称）：3.2居间方地址：3.3居间方联系方式：四、房屋信息4.1房屋坐落：4.2房屋结构及面积：4.3房屋所有权证号：4.4房屋使用性质：4.5房屋所有权人：五、买卖双方的权利和义务5.1卖方应保证其对房屋的完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。5.3买方应按照本合同约定的价格购买房屋。5.4买方应按照本合同约定的时间支付购房款项。六、居间方的权利和义务6.1居间方应在本合同签订后，积极协助买卖双方办理房屋买卖相关手续。6.2居间方应在本合同约定的范围内，为买卖双方提供专业的居间服务。6.3居间方应对买卖双方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。七、合同的履行和违约责任7.1买卖双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同。7.2若卖方在签订本合同后，未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。7.3若买方在签订本合同后，未能按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。9.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：______年______月______日。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.买卖双方身份证明复印件5.居间服务费支付凭证6.房屋交接单7.房屋钥匙交付凭证8.房屋过户税费计算书9.房屋过户申请表10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照约定时间交付房屋提供虚假房屋信息未能履行合同约定的其他义务2.买方违约行为：未能按照约定时间支付购房款项提供虚假个人信息未能履行合同约定的其他义务3.居间方违约行为：未能按照约定提供居间服务泄露买卖双方个人信息和房屋信息未能协助买卖双方办理房屋买卖相关手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.居间合同：指居间方为买卖双方提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取报酬的合同。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.过户：指将不动产或者动产的所有权或者使用权从一方转移到另一方的行为。5.所有权证：指不动产所有权人依法取得的证明其对不动产享有所有权的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟解决办法：根据合同约定，卖方应承担违约责任，支付违约金。2.问题：房屋信息不实解决办法：卖方应承担相应的法律责任，买方有权解除合同并要求退还已支付的款项。3.问题：买方未能按时支付购房款项解决办法：根据合同约定，买方应承担违约责任，支付违约金。4.问题：居间服务不达标解决办法：居间方应按照合同约定承担违约责任，向委托人支付违约金或者退还已收取的服务费。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2