银行贷款担保抵押合同范本

银行贷款担保抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（贷款银行）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于____（用途），贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.2甲方应按照乙方规定的还款方式和还款计划按时还款，具体还款方式为：____。第二条担保方式2.1甲方同意以自己名下的财产为本次贷款提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2.2甲方提供的担保财产清单详见附件一，甲方保证该财产权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条担保的效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日终止。3.2甲方不得以任何理由提前解除本合同约定的担保责任。3.3乙方有权在本合同约定的担保范围内优先受偿甲方的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。第四条合同的变更和解除4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划还款；（2）甲方提供的担保财产价值明显减少，足以影响乙方债权实现；（3）甲方因违法行为导致财产被司法机关查封、扣押或冻结；（4）甲方丧失还款能力或资不抵债。第五条违约责任（1）要求甲方立即履行合同约定的还款义务；（2）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款本金×日利率×违约天数；（3）要求甲方支付乙方为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；（4）乙方有权依法处分甲方提供的担保财产，用以清偿甲方欠款的余额。5.2乙方未按约定发放贷款或未按约定用途发放贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：____________________________乙方（贷款银行）：____________________________签订日期：____________________________附件一：担保财产清单一、附件列表：1.甲方提供的担保财产清单2.贷款申请资料3.贷款合同4.担保合同5.财产权属证明文件6.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款2.提供担保财产价值明显减少，影响乙方债权实现3.甲方因违法行为导致财产被司法机关查封、扣押或冻结4.甲方丧失还款能力或资不抵债5.乙方未按约定发放贷款或未按约定用途发放贷款三、法律名词及解释：1.贷款金额：指甲方申请向乙方贷款的总额度。2.贷款期限：指贷款合同约定的借款时间长度。3.担保方式：指甲方为保证贷款偿还而提供的财产担保方式。4.担保范围：指担保财产所涵盖的贷款相关费用和违约责任等。5.违约金：指甲方违反合同约定所需支付的赔偿金。6.实现债权的费用：指乙方为实现债权所产生的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即履行合同约定的还款义务，支付违约金等。2.问题：提供担保财产价值减少，影响乙方债权实现。解决办法：甲方应在合同中约定担保财产的价值评估周期，如发现价值减少，应及时提供补充担保。3.问题：甲方因违法行为导致财产被司法机关查封、扣押或冻结。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即履行合同约定的还款义务。4.问题：甲方丧失还款能力或资不抵债。解决办法：乙方有权解除合同，并有权依法处分甲方提供的担保财产，用以清偿甲方欠款的余额。5.问题：乙方未按约定发放贷款或未按约定用途发