房产中介服务协议样本

房产中介服务协议样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务方，应积极协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促使双方达成交易。1.2乙方应向甲方提供房产市场行情、交易流程及相关法律法规等咨询服务，协助甲方制定合理的出售/购买方案。1.3乙方负责协调甲方与买家/卖家之间的沟通，协助双方办理交易过程中的各项手续。1.4乙方应如实向甲方介绍买家/卖家的基本情况，确保甲方的权益不受损害。二、中介费用及支付方式2.1双方约定中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）甲方在签署本协议时，向乙方支付人民币【】元整作为定金。（2）交易成功后，甲方应向乙方支付人民币【】元整作为中介费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付中介费用。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在签订本协议过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起至中介服务结束之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费用，或支付金额不足的，视为违约。2.乙方未按照约定提供中介服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。4.甲方在签署本协议后单方面解除协议，未经乙方同意的，视为违约。5.双方未按照约定履行争议解决方式的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.中介费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.定金：指甲方在签署本协议时向乙方支付的一定金额的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付中介费用：乙方应与甲方进行沟通，督促甲方尽快支付中介费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供中介服务：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的定金。3.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.争议发生：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，需要乙方提供中介服务。