租店铺订金合同范本

租店铺订金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方支付甲方订金事宜，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、订金及退还3.1乙方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为订金。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还店铺且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方订金。3.3租赁期内，乙方提前解除合同或违约，甲方有权扣除乙方部分或全部订金。四、店铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后__日内，将店铺交付给乙方使用。4.2店铺交付时，甲乙双方应共同验收，确认店铺设施设备齐全、功能正常。4.3租赁期内，店铺设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__日书面通知对方。5.2双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺设施设备清单3.租金支付银行账户信息4.双方联系方式及授权代表委托书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方支付甲方订金，丙方作为第三方担保乙方履行合同事宜，达成如下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、订金及退还3.1乙方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为订金。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还店铺且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方订金。3.3租赁期内，乙方提前解除合同或违约，甲方有权扣除乙方部分或全部订金。四、店铺交付及维修4.1甲方应在合同签订后__日内，将店铺交付给乙方使用。4.2店铺交付时，甲乙双方应共同验收，确认店铺设施设备齐全、功能正常。4.3租赁期内，店铺设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。5.2乙方违约时，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在收到甲方通知后__日内履行保证责任。5.3甲方因乙方违约遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付迟延利息，迟延利息为本金__%计算。6.2乙方不得将店铺转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期内应保持店铺整洁，不得擅自改变店铺结构和用途。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.店铺设施设备清单3.租金支付银行账户信息4.丙方担保资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同承担连带保证责任，保障了甲方的权益。甲方在合同中享有租金收缴、店铺交付和维修等权益，同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和安全感，降低了合同履行风险。通过增加第三方担保方丙方，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。丙方作为专业担保方，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的履行合同行为进行有效监督。在乙方违约时，甲方可以直接要求丙方承担保证责任，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，本合同中设定了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束。乙方不得擅自改变店铺结构和用途，保持店铺整洁，确保店铺的正常经营。此外，乙方迟延支付租金时，需支付迟延利息，增加了乙方的违约成本。总结来说，第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，降低合同履行风险。甲方作为出租方，在合同中享有租金收缴、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称为“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意接受本合同的条款；丙方愿意作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保，经甲乙双方一致同意，特订立本合同。一、房产基本信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产用途：__________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、订金及退还3.1乙方在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为订金。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房产且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方订金。3.3租赁期内，乙方提前解除合同或违约，甲方有权扣除乙方部分或全部订金。四、房产交付及维修4.1甲方应在合同签订后__日内，将房产交付给乙方使用。4.2房产交付时，甲乙双方应共同验收，确认房产设施设备齐全、功能正常。4.3租赁期内，房产设施设备的维修、保养由甲方负责，费用由甲方承担。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。5.2乙方因甲方违约遭受损失的，有权要求丙方承担担保责任。5.3乙方在租赁期内享有正常使用房产的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定交付房产，如有迟延交付，应支付迟延利息，迟延利息为本金__%计算。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。6.3甲方在租赁期内应保持房产的安全和卫生，不得擅自改变房产结构和用途。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房产所有权证明文件2.房产设施设备清单3.租金支付银行账户信息4.丙方担保资质证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保，保障了乙方的权益。乙方在合同中享有租金收缴、房产交付和维修等权益，同时对甲方的违约行为设定了严格的限制条款。丙方的介入，使得乙方在租赁过程中有了更多的保障和安全感，降低了合同履行风险。通过增加第三方担保方丙方，乙方在合同中的权益得到了更好的保障。丙方作为专业担保方，具有较高的信誉和实力，能够对甲方的履行合同行为进行