房屋分割离婚协议书范本(2024版)

房屋分割离婚协议书范本(2024版)合同编号：__________房屋分割离婚协议书范本（2024版）甲方（男方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，自愿解除婚姻关系，为确保双方在离婚后的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本房屋分割离婚协议书，共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位于__________，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋为甲方婚前购买，属于甲方个人财产。1.3房屋现值为__________元人民币。二、房屋分割及支付方式2.1甲乙双方同意，离婚后该房屋归甲方所有。2.2乙方自愿放弃对该房屋的所有权及分割要求。2.3甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，向乙方支付房屋分割款项共计人民币__________元。2.4甲方支付房屋分割款项后，双方对该房屋的权益纠纷一次性解决，此后互不追究。三、房屋过户及税费3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。3.2过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲方承担。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供房屋过户证明文件。四、其他约定4.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议经双方签字盖章后，如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（男方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房屋分割离婚协议书

3.身份证原件及复印件

4.户口本原件及复印件

5.婚姻状况证明原件及复印件

6.房屋过户证明文件

7.支付款项凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间支付房屋分割款项

2.甲方未按照协议约定时间办理房屋过户手续

3.甲方未向乙方提供房屋过户证明文件

4.乙方未按照协议约定放弃对该房屋的所有权及分割要求

5.甲方未承担过户过程中产生的一切税费

6.甲方未按照协议约定履行其他约定事项三、法律名词及解释：

1.房屋分割离婚协议书：双方为解除婚姻关系，就分割共同财产中房屋相关事项达成的协议。

2.房产证：不动产登记机构发给权利人的用以证明其对特定房屋享有所有权的法律凭证。

3.个人所得税：根据我国税法规定，个人转让房产取得的所得应缴纳的个人所得税。

4.契税：在我国境内转移土地、房屋权属时，对承受的单位和个人征收的一种税。

5.过户：将不动产的权利人名称记载在不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照协议约定时间支付房屋分割款项

解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按照协议约定时间办理房屋过户手续

解决办法：乙方可以催告甲方办理，甲方逾期不办理的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方未向乙方提供房屋过户证明文件

解决办法：乙方可以要求甲方提供，甲方拒不提供的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

4.乙方未按照协议约定放弃对该房屋的所有权及分割要求

解决办法：甲方可以要求乙方履行协议，乙方拒不履行的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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