门面租赁合同协议的范本

门面租赁合同协议的范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房用于__________（经营范围），如需改变经营范围，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面房，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的门面房符合乙方经营需要，具备相关法律法规规定的租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责门面房的维修、保养和管理，确保门面房的安全和使用功能。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间交付门面房，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________，建筑面积为__________平方米。门面房结构合理，设施齐全，能够满足乙方正常经营需求。1.2乙方承租甲方门面房用于__________经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将门面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面房享有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责对门面房进行必要的维修、保养，确保门面房设施正常使用。4.3甲方应依法履行相关税费的缴纳义务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用门面房，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借门面房。5.2乙方应妥善保管门面房内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应按照约定时间支付租金，并依法履行相关税费的缴纳义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、质量提供门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面租赁合同协议书2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人身份证复印件4.门面房所有权证明文件5.门面房现状照片或视频资料6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.门面房维修、保养记录9.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面房，或交付的门面房不符合约定使用条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合法经营。3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动。4.乙方未合理使用门面房及附属设施，造成损坏。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门面房及配套设施，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁门面房用于经营活动，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面房。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金。3.问题：门面房损坏或设施不齐全。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏设施，确保门面房符合经营条件。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方可与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径保护自身权益。5.问题：租赁期满后乙方需迁离门面房。解决办法：乙方应按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2.购物中心柜台租赁3.沿街独立门面租赁4.办公楼租赁5.仓库租赁6.其他需要租赁门面房的经营活动一、附件列表：1.门面租赁合同协议书2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.门面房所有权或使用权证明文件5.门面房设施清单6.租金支付证明文件7.维修费用支付证明文件8.损失赔偿计算依据9.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量提供门面房：指合同约定的租赁起始日期甲方未能将门面房交付乙方使用，或交付的门面房不符合约定的水质、电力、消防等设施要求。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期乙方未能按时支付租金。3.乙方擅自改变门面房用途：指乙方在租赁门面房期间，未经甲方同意，将门面房用于合同约定以外的其他经营活动。4.乙方转租、转让或转借门面房：指乙方在租赁门面房期间，未经甲方同意，将门面房转租、转让或转借给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面房用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用门面房按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面房：解决办法：乙方应与甲方协商延期，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未支付租金：解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.乙方改变门面房用途：解决办法