购房贷款协议模板

购房贷款协议模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、贷款用途乙方所借贷款仅限于购买位于__________的房产，房产证号：__________。三、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、贷款利率贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，甲方有权按最新利率调整本协议的贷款利率。五、还款方式1.乙方每月按约定日期将还款金额存入甲方指定的银行账户。2.乙方如逾期还款，应承担逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。六、担保措施1.乙方将其名下的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。2.乙方同意在贷款期间，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押。七、违约责任1.乙方如逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨逾期本金、违约金及实现债权的费用。2.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.担保协议6.房产抵押登记证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期和还款方式归还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：指借款人未将贷款用于购买约定的房产。3.未按约定履行担保义务：指借款人未将其名下的房产抵押给贷款人，或未遵守抵押房产的相关规定。4.提前还款违约：指借款人在约定的贷款期限内，未经贷款人同意提前偿还贷款本息。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供购房贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.购房贷款：指用于购买房产的贷款。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款时间。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其在规定时间内偿还逾期本金和违约金；如协商无果，贷款人可采取法律手段追讨逾期本金、违约金及实现债权的费用。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其立即改正；如协商无果，贷款人可提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。3.问题：借款人未按约定履行担保义务。解决办法：贷款人可与借款人协商，要求其在规定时间内履行担保义务；如协商无果，贷款人可采取法律手段追讨逾期本金、违约金及实现债权的费用。五、所有