2023年投资项目管理师之投资建设项目实施押题练习试题B卷含答案

2023年整理投资项目管理师之投资建设

项目实施押题练习试题B卷含答案

单选题（共50题）

1、索赔事件具有连续影响的，承包单位应按合理时间间隔继续递交

（）。

A.中间索赔通知

B.延续索赔通知

C.索赔申请

D.中间索赔报告

【答案】B

2、下列不属于建设项目内部审计依据的是（）。

A.项目建设相关的标准和规范

B.建设项目内部的工作制度和管理程序

C.竣工资料

D.相关的法律、法规和方针政策

【答案】C

3、在项目财务内部控制机制中，（）是内部控制的制衡原则在项目

财务管理方面的具体运用。

A.组织控制

B.核算控制

C.制约监督机制

D.授权批准机制

【答案】C

4、下列不属于质量管理体系的管理职责的是（）。

A.管理承诺

B.质量方针

C.质量评价

D.管理评审

【答案】C

5、在建设项目内部审计方式中，（）的实施时间较长、审计项目和

审计事项涉及多个方面。

A.跟踪审计

B.专项审计

C.绩效审计

D.风险管理审计

【答案】B

6、建设项目总结评价是项目建设完工投产后，由（）对建设情况进

行的全面系统总结和自我评价，并以《建设项目总结评价报告》（简

称〃自评报告”）形式提出。

A.建设项目经理

B.建设项目工人

C.建设项目投资人

D.建设项目业主

【答案】D

7、关于合同变更与转让管理的表述，错误的是（）。

A.当事人协商一致，可以变更合同

B.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

C.债权人转让权利的，无需通知债务人

D.债务人将合同的义务部分转移给第三人的，应当经债权人同意

【答案】C

8、采用争议评审的，建设单位和承包单位应在开工日后的（）d内

或在争议发生后，协商成立争议评审组。

A.7

B.10

C.14

D.28

【答案】D

9、分部工程的划分应按（）确定。

A.专业类别、设备类别

B.工种、材料

C.专业性质、建筑部位

D.施工工艺、施工段

【答案】C

10、按现行规定，小型和限额以下的建设项目及技术改造项目，由

（）组织验收

A.建设项目验收组

B.建设项目验收委员会

C.项目主管部门

D.国家发展和改革委员会

【答案】C

11、工程招标时，工程量难以确定的建设项目适用于（）合同形式。

A.固定总价

B.可调总价

C.固定单价

D.成本加酬金

【答案】C

12、国家对各类外债和或有外债实行（）。

A.集体决策审批制度

B.全口径管理

C.部门责任制度

D.分级管理

【答案】B

13、在投资建设项目中，使项目从建设转入投产使用的必经程序是

（）o

A.项目管理

B.项目设计

C.项目生产准备

D.项目竣工验收

【答案】D

14、总投资中最活跃、最敏感、最本质的部分是（）。

A.现金

B.有形资产

C.无形资产

D.固定资产投资

【答案】D

15、当项目进度延误或某个里程碑进度不能按时实现的情况下，为

了加快进度，通常的做法是（）。

A.将关键工作变为非关键工作

B.改变关键线路上各工作之间的先后顺序

C.压缩关键线路上有关工作的持续时间

D.重新编制网络计划

【答案】C

16、工程设计应体现和落实建设项目业主的各项投资目标与要求，

（）决定项目的功能和效益，对项目能否达到建设项目业主的要求和

目标起着关键作用。

A.工程设计的技术水平和设计质量

B.工程设计的技术水平和设计能力

C.工程设计的实施

D.工程设计的质量

【答案】A

17、建筑面积在（）万m

A.2

B.7

C.9

D.5

【答案】D

18、不管采用哪种工程设计管理方式，最终决策人和最终风险承担

人都是（）o

A.施工总承包单位

B.设计单位

C.使用单位

D.建设单位

【答案】D

19、目前，只在（）建设项目采用〃代建制〃。

A.企业投资的

B.政府注入资本金的

C.政府直接投资的非经营性

D.外商投资的

【答案】C

20、投标有效期，是招标文件中规定的投标文件有效期，从（）起计

算。

A.发布招标公告至提交投标文件截止日

B.发布招标公告至开标日

C.提交投标文件至开标日

D.提交投标文件截止日

【答案】D

21、建设项目的某项工作，在某时点的计划工作预算费用为1000万

元，已完工作的预算费用为1500万元，已完工作实际费用为1800

万元，则此时的进度偏差（）万元。

A.-300

B.-500

C.300

D.500

【答案】D

22、下列管理模式中，（）模式一般只适用于建设规模较小、建设周

期较短，规模不大、技术不太复杂的建设项目以及高度保密的特殊

建设项目。

A.自行管理

B.分项委托管理

C.委托专业机构管理

D.代建制

【答案】A

23、建设项目业主与监理单位之间的关系是（）。

A.不平等主体间的关系

B.平等主体间的关系

C.主体与非主体间的关系

D.权利与义务间的关系

【答案】B

24、招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求

计算总承包费，其中，招标人自行供应材料的，按招标人供应材料

价值的（）计算。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%~5%

【答案】A

25、下列不属于项目建设准备阶段的回顾与评价内容的是（）。

A.工程勘察设计

B.采购招投标

C.重大设计变更

D.开工准备

【答案】C

26、招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项

目现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，其中踏勘现场

产生的费用由（）。

A.招标人负责

B.投标人负责

C.招标人和投标人共同负责

D.招标人和投标人协商决定

【答案】B

27、国际金融组织贷款和外国政府贷款是由中国政府举借的中长期

优惠贷款，重点用于（）。

A.引进先进技术或设备

B.产业结构调整

C.基础性和公益性建设项目

D.外债结构调整

【答案】C

28、在项目建设管理中，（）自始至终是建设项目管理的主导者和责

任人，其主要责任是对项目建设的全过程、全方位实施有效管理，

保证项目建设总体目标的实现。

A.施工单位

B.设计单位

C.建设单位

D.监理单位

【答案】C

29、按照提供贷款的机构不同，可分为政策性银行贷款和（）。

A.商业银行贷款

B.国内贷款

C.国外贷款

D.投资贷款

【答案】A

30、就风险管理的一般意义而言，（）是处理风险最强有力的手段。

A.风险回避

B.风险控制

C.风险转移

D.风险分散

【答案】A

31、股票是一种有价证券，它是股份有限公司发行的，用以证明（）

所持股份的凭证。

A.出资人

B.股东

C.认股人

D.证券商

【答案】A

32、工程保险既承保投保人的财产损失风险，同时也承保投保人的

责任风险，这体现了其承保风险的（）。

A.广泛性

B.不确定性

C.特殊性

D.综合性

【答案】C

33、下列不属于安全事故处理原则的是（）。

A.事故原因未查明不放过

B.事故处理不及时不放过

C.事故责任者和员工未受到教育不放过

D.整改措施未落实不放过

【答案】B

34、对于（）竣工财务决算的报批，由各省、自治区、直辖市、计划

单列市财政厅（局）确定。

A.中央级小型项目

B.地方级建设项目

C.属国家确定的重点项目

D.中央级大中型

【答案】B

35、（）是指建设项目后评价通常应由独立的第三方完成，评价过程

和结论不受项目决策者、管理者、执行者和前评估人员的干扰，这

是评价的公正性和客观性的保障。

A.科学性

B.独立性

C.公正性

D.普遍性

【答案】B

36、对于非肯定型的网络计划，对应于计划评审技术（PERT）,当含

有高度的不确定性工作项目时，可采用（）估算各项工作的持续时间。

A.定量计算法

B.经验估算法

C.单一时间估计法

D.三时估算法

【答案】D

37、（）是初步设计的补充和深化，一般不再进行报批，由建设项目

业主直接组织审查、审批。

A.外部协作条件取证

B.可行性研究阶段

C.工程设计招标文件

D.技术设计

【答案】D

38、地方重点建设项目不实行施工招标的，应当经（）批准。

A.县人民政府

B.市人民政府

C各省、自治区、直辖市人民政府

D.国务院发展计划部门

【答案】C

39、项目业主按照统一规定的要求，将项目（）整理完毕后，国家档

案管理的行政主管部门，在大型项目的验收前，要进行专门的档案

管理与移交的预验收。

A.人员档案

B.竣工档案

C.财务档案

D.材料档案

【答案】B

40、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患且情

况严重的，应当（）。

A.要求施工单位整改

B.要求施工单位暂时停止施工

C.及时向有关主管部门报告

D.建议撤换承包单位

【答案】B

41、某项目事故造成20人死亡，80人以下重伤，则该事故被定为

（）质量事故。

A.特别重大

B.重大

C.较大

D.一般

【答案】B

42、在风险类型中，（）是指由于个人或团体的行为对工程实施造成

的损失可能。

A.人身损失风险

B.社会风险

c.政治风险

D.责任损失风险

【答案】B

43、后评价项目的选取范围不包括（）。

A.重大型项目

B.复杂型项目

C.利用外国政府及其机构贷款的建设项目

D.企业或行业内有代表性的项目

【答案】C

44、地方重点建设项目不实行施工招标的，应当经（）批准。

A.县人民政府

B.市人民政府

C.各省、自治区、直辖市人民政府

D.国务院发展计划部门

【答案】C

45、（）是指从项目开工到竣工验收前的阶段性评价，即在实施过程

中的某一时点对建设项目实际状况所进行的评价。

A.项目中间评价

B.项目开工评价

C.项目招标评价

D.项目投标评价

【答案】A

46、人员培训的方式不包括（）。

A.集中培训

B.分类培训

C.重点培训

D.委托培训

【答案】C

47、采用建筑工程（）方案设计招标的，招标人应按照国家规定方案

阶段设计付费标准的80%支付中标人。

A.实施性

B.竞争性

C.概念性

D.指导性

【答案】C

48、某下水管道项目进行赢值分析，原始项目估算为50050元，在

某时点的已完工作的预算费用为7600元，已完工作实际费用为

7700元，计划工作预算费用为7800元，根据对项目状况的分析，

则项目总成本的新估算为（）元。

A.43009

B.50609

C.50709

D.50809

【答案】C

49、国际招标的项目，除了应在《中国日报》发布外，商务部规定

还必须在（）上公布。

A.《人民日报》

B.《中国建设报》

C.《中国经济导报》

D.《中国国际招标网》

【答案】D

50、（）既是企业的生命又是建设项目的根本。

A.资金

B.质量管理

C.收益

D.质量

【答案】D

多选题（共30题）

1、项目后评价的评价指标主要包括（）。

A.工程技术评价指标

B.财务和经济评价指标

C.项目生态与环境评价主要指标

D.管理效能评价指标

E.项目绩效与影响评价指标

【答案】ABCD

2、根据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围

和规模标准规定》，（）项目的施工，必须采用招标方式发包。

A.大型基础设施的

B.公用事业的

C.使用国有资金投资项目的施工单项合同估算价在200万元人民币

以上的

D.使用国际组织援助资金的项目总投资额在3000万元人民币以上的

E.受自然地域环境限制的

【答案】ABCD

3、直接管理模式的特点有（）。

A.建设项目业主要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平，

具有设计评审经验和判断能力

B.建设项目业主自己组建的工程设计管理机构，优点是有利于工程

的“三性”目标和风险控制

C.建设项目业主可聘请专家或咨询公司协助进行设计管理，专家或

咨询公司不承担设计管理职能，由项目业主与设计单位订立工程设

计合同

D.建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作，由建设

项目业主和设计单位订立设计合同

E.对专业咨询公司的工程设计管理水平、能力和资质有严格的要求

【答案】ABC

4、全过程的回顾与评价一般分为（）几个阶段。

A.环境评价

B.立项决策

C.建设准备

D.建设实施

E.生产运营

【答案】BCD

5、实施准备阶段的回顾与评价的重点是（）。

A.评价项目前期工作的质量与合规性

B.实施过程中产生的主要变化、原因及其影响

C.各项准备工作是否充分

D.评价项目业主的组织能力与管理水平

E.开工前的各项报批手续是否齐全

【答案】C

6、建设项目财务管理的基本职能包括（）。

A.财务预测

B.财务需求

C.财务预算

D.财务控制和财务报告

E.财务决策

【答案】ACD

7、必须进行招标的建设项目包括（）。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目

B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的项目

D.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的项目

E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

【答案】AB

8、关于建设单位的质量责任与义务的表述，正确的是（）。

A.建设单位可以将建设工程肢解发包

B.建设单位提供的原始资料原始资料必须真实、准确、齐全

C.建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关

规定办理工程质量监督手续

D.建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程

监理等有关单位进行竣工验收

E.建设单位需指定供货单位供施工单位采购材料

【答案】BCD

9、建设项目资本金的筹集方式分为（）。

A.吸收间接投资

B.吸收直接投资

C.发行股票

D.发行可转换公司债券

E.发行有价证券

【答案】BCD

10、建设项目吸收的实物出资的条件是（）。

A.有利于建设项目投产后提高生产效率

B.确实为建设项目的工程建设所需要

C.技术性能比较好

D.作价公平合理

E.向建设项目办理实物转移手续

【答案】BCD

11、根据《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师应当按照工

程监理规范的要求，采取（）等形式，对建设工程实施监理。

A.旁站

B.抽检

C.巡视

D.专检

E.平行检验

【答案】AC

12、工程风险处理技术主要有（）。

A.回避

B.分散

C.抑制

D自留

E.转移

【答案】ACD

13、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括（）。

A.工程排污费

B.工程定额测定费

C.住房公积金

D.固定资产使用费

E.危险作业意外伤害保险

【答案】ABC

14、关于建设单位的质量责任与义务的表述，正确的是（）。

A.建设单位可以将建设工程肢解发包

B.建设单位提供的原始资料原始资料必须真实、准确、齐全

C.建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关

规定办理工程质量监督手续

D.建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程

监理等有关单位进行竣工验收

E.建设单位需指定供货单位供施工单位采购材料

【答案】BCD

15、建设项目招标阶段资格预审的目的是()。

A.了解投标人的基本情况，如财务状况、资质条件、技术能力等

B.事先淘汰不合格的投标人，排除将合同授予不合格投标人的风险

C.澄清投标人应负什么样的责任

D.减少招标人、招标代理机构评价阶段的工作量，节省时间和评标

费用支出

E.节省不合格投标人购买投招标文件、参加现场考察、制定投标文

件等费用支出

【答案】ABD

16、承包商向建设项目业主提出交工验收申请时，应具备的条件有

()。

A.设备已进行试车调试

B.竣工资料文件已备好

C.合同规定内容已完成

D.已将相关资料移交项目业主

E.已进行自检

【答案】ABC

17、一个大中型生产性项目所需的物资品种繁多、数量大，一般可

分为（）等。

A.主要材料

B.地方材料

C.辅助材料

D.备品备件

E.特殊材料

【答案】ACD

18、贯彻国家的经济建设方针和政策是指（）。

A.应贯彻执行国家的产业政策、技术政策、资源利用政策

B.特别应贯彻以经济建设为中心，确保工程质量和促进技术进步的

方针

C.特别应贯彻要尽可能节约用地，不占或少占耕地

D.必须引进的国外的新技术和设备要与我国的技术标准相协调

E.特别应贯彻建设工程对生态环境的破坏作用

【答案】AB

19、设计和选择价款支付方式的基本原则是（）。

A.可操作性

B.有效性

C.合理性

D.经济性

E.针对性

【答案】ABCD

20、建设项目工程勘察包括（）。

A.工程测量

B.工程地质

C.方案设计

D.工程设计

E.水文地质勘察

【答案】AB

21、工程勘察阶段，建设单位项目管理的工作内容包括（）。

A.主持研究和审查确认勘察方案

B.编制勘察任务书，拟定工程勘察工作计划

C.委托勘察单位，签订工程勘察合同

D.审查勘查工作纲要

E.监督协助勘察工作

【答案】BCD

22、与全数检验相比较，抽样检验具有的优点包括（）。

A.检验数量少，比较经济

B.适合于需要进行破坏性试验

C.适合于关键工序部位或隐蔽工程

D.检验所需时间较少

E.有充分的代表性

【答案】ABD

23、建设项目进度控制的特点是（）。

A.动态性

B.静态性

C.创造性

D阶段性

E.复杂性

【答案】ACD

24、建设项目内部审计实施阶段的主要任务是（）o

A.制定审计计划

B.审计工作作出合理安排

C.获取充分、相关、可靠的审计证据

D.完整、准确地记录审计程序的执行过程

E.提出审计结论和建议

【答案】CD

25、建设项目财务管理的目标是（）。

A.提高人民生活质量和水平

B.控制和降低建设造价

C.提高投资效益

D.节约建设资金，防止浪费损失

E.防止违规违法的现象发生

【答案】BCD

26、工程设计评审由建设项目业主组织有关专家或机构进行，其评

审的目的是（）。

A.促进新技术的应用

B.控制设计成果质量

C.优选工程设计单位

D.优化工程设计

E.提高投资效益

【答案】BD

27、投资建设项目内部控制主要由（）和监督组成。

A.风险活动

B.控制环境

C.风险管理

D.控制活动

E.信息与沟通

【答案】BCD

28、工程勘察资质分为（）等专业。

A.岩土工程

B.工程地质勘察

C.工程管理

D.工程测量

E.水文地质勘察

【答案】ABD

29、推行〃代建制〃的关键是选择（）的代建单位。

A.有资质

B.规模大

C.信用好

D.有能力

E.有经验

【答案】ACD

30、质量保证的侧重点是运用系统的原理和方法，把各部门的职能

统一起来，形成一个有明确（）的有机整体。

A.任务

B.分工

C.责任

D.职责

E.权限

【答案】AD

大题（共10题）

一、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两

家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。事件1:项目监

理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较

大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项

目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为

方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案

报送总监理工程师签认。事件2：开工前，专业监理工程师复核甲

施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，

造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理

工程师通知单》。事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的

施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工

程师通知单》要求整改；在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在

严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该分

部工程停工整改。事件4:甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正

在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因

修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延

长工期申请。问题1.指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和

报审过程中的不妥之处，写出正确做法。

2.事件2中专业监理工程师的做法是否妥当？《监理工程师通知单》

中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?3.分别指出事件3中专业监

理工程师的做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。4

在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作?5.

事件4中，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确?

说明理由。

【答案】

二、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中

估算工程量为5300m合同工期为6个月。有关付款条款如下：（1）开

工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;（2）业主

自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证

金；⑶当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进

行调价，调价系数为0.9（或1.1）;（4）每月支付工程款最低金额为

15万元；（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%

以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并

经签证确认的工程量见表7-24所示。问题1.估算合同总价为多少？

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预

付款为多少?3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程

款为多少？

【答案】

三、某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设

规模为日处理能力41.5万m现邀请合格的潜在土建工程施工单位参

加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力

和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地

基与基础工程专业承包三级或以上资质，并在近两年承担过2座以

上（含2座）10万m

【问题】

1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何优缺点？

2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?3.可以不进行招标，而

采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些？

【答案】

四、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工

总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，

施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过

程中，发生如下事件：事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发

现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查,

施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单

位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时,

发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位

提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证

明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实

体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安

装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包

括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设

备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单

位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。事件4：

在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，

是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题1.写

出项目监理机构对事件1的处理程序。

2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工

总承包单位是否应承担责任?说明理由。3.事件3中，分别指出建设

单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做

法。4.写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】

五、某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，

建筑面积28500m在工程施工中发生了如下事件：事件1：因建设单

位修改设计，致使工作K停工2个月；事件2：因建设单位供应的建

筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月；事件3：因不可抗力原

因致使工作F停工1个月；事件4：因施工单位原因工程发生质量事

故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。问题1.指出该网络计划

的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。

2.针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求?

并分别说明理由。3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路

是否发生改变?如有改变，指出新的关键线路。4.对于索赔成立的事

件，工期可以顺延几个月？实际工期是多少？

【答案】

六、某酒店工程地下3层，上部主楼18层，总建筑面积31000m

【问题】

1.对于上述工程质量问题，监理公司是否应承担责任?为什么？

2.为避免以上事件的再次发生，施工单位应特别注意控制哪些因

素?3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些？

【答案】

七、某工程，甲方分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签

订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方

提出了一个相同的条款，即〃甲方应协调现场其他施工单位为乙方创

造便利条件合同执行后，发生如下事件：顶层结构楼板吊装后，

A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，B公司原计

划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶

的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨

位不足，不能运送。最后，B公司只好为机房设备的吊装重新设计

方案，在合同价格方面增加了许多。由于没有协调好A、B两个承包

单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起B公司

的索赔，理由是〃甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使

乙方改变方案，推迟进度，增大了开支

【问题】

LB公司的索赔要求是否成立？

2.甲方和A、B两家公司签订合同时，此相同的合同条款是否妥当？

若不妥，请你帮助甲方对该条款进行修改补充。

【答案】

八、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础

工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工

作如下：（1）该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一

标准》及有关专业验收规范进行。（2）施工中，各检验批的质量验收

记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专

业质量检查员验收。（3）各分项工程的质量由专业监理工程师组织施

工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由

总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位

项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。（4）建筑电气分部工程

的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验

收。（5）单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单

位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理

等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程

竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当？如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】

九、某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过

招投标程序，某施工单位（总承包方）与某房地产开发公司（发包方）

按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工

合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期

400do施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商

便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。事件2:总承包

方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合

同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作

业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致

全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭,

并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总

承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元,

发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件