物业门面出租合同范本

物业门面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人/负责人：__________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为物业门面之合法所有者或合法使用权人，乙方有意承租甲方物业门面进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业门面位置及用途

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的物业门面出租给乙方使用。

1.2该物业门面建筑面积为________平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.3乙方承租该物业门面仅用于________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元整（￥_______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥_______元）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租物业门面符合国家及地方相关法律法规的规定，具备出租条件。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将物业门面交付乙方使用。

5.3甲方有权对乙方使用物业门面的行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用物业门面进行约定的经营活动。

6.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

6.3乙方应爱护物业门面及其附属设施，不得擅自改变物业门面结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条维修与保养

7.1甲方负责物业门面的主体结构维修，乙方负责日常保养及非主体结构的维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额____%的滞纳金。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方可协商一致变更或解除本合同，变更或解除合同应采用书面形式。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人签字：____________法定代表人/负责人签字：___________

签订日期：____年____