房屋维修合同老旧房屋改造

房屋维修合同老旧房屋改造合同编号：__________房屋维修合同——老旧房屋改造合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：乙方具备相关的房屋维修资质，自愿为甲方提供房屋维修服务；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围和内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行整体改造和维修，包括但不限于：（1）墙体粉刷；（2）水电线路改造；（3）卫生间、厨房翻新；（4）门窗更换；（5）地面铺设；（6）室内装修等。1.2具体维修范围和内容以甲乙双方另行签订的《房屋维修方案》为准。二、维修时间和进度2.1乙方应按照《房屋维修方案》约定的时间和进度完成维修工作。2.2乙方如因特殊情况无法按约定时间完成维修的，应提前向甲方说明原因，并协商延期。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。3.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付维修服务费用总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的维修服务费用总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方在维修完成后，向甲方提供完整的维修资料和保修卡，甲方在验收合格后_______日内支付。四、质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证维修质量。4.2维修完成后，乙方应向甲方提供相应的维修资料和保修卡，并承诺保修期为_______年。4.3在保修期内，如因乙方施工原因导致房屋维修质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的时间和进度完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修服务费用总额的_______%。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《房屋维修方案》2.维修材料清单3.维修施工图纸4.维修质量标准5.保修卡6.付款凭证7.维修进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和进度完成维修，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋维修：指对房屋进行翻新、改造、修复等作业，以恢复或提高房屋的使用功能。2.老旧房屋：指使用年限较长，结构、设备、设施等功能陈旧、老化，需要进行改造的房屋。3.维修费用：指完成房屋维修所需的材料费、人工费、管理费等各项费用。4.保修期：指乙方对维修工程提供的免费维修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，要求甲方按照约定时间支付维修费用。2.问题：乙方未按约定的时间和进度完成维修。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方按照约定的时间和进度完成维修。3.问题：维修质量不符合约定或国家标准。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在保修期内负责修复并承担相应费用。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于老旧房屋的所有维修、改造项目。2.适用于房屋所有人或使用权人