东海市二手房买卖合同范本

东海市二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于东海市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋为[建筑结构]，建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。第二条交易价格2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），上述款项包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]日内，将首期房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方，作为购买该房屋的定金。2.3乙方应于[时间]日前，将剩余房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。4.2乙方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户所需的费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金[金额]元整。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金[金额]元整。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于东海市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋为[建筑结构]，建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），上述款项包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]日内，将首期房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方，作为购买该房屋的定金。2.3乙方应于[时间]日前，将剩余房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的重要参考依据。3.2丙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如因评估报告不实导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.4丙方应确保房屋交易过程中的合规性，如因丙方违规导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证对该房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.3甲方有权要求丙方提供真实的评估报告，并确保评估报告的准确性。4.4甲方在房屋交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.5甲方在房屋交易过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金[金额]元整。5.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用、管理该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定履行各项义务，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单、评估报告等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公平、公正和透明。丙方作为独立的第三方评估机构，可以为甲乙双方提供专业的评估报告，确保交易价格的公允性。同时，丙方还可以协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易过程的合规性。通过第三方的介入，可以有效降低交易风险，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方提供真实的评估报告。通过明确甲方的权益和责任，可以确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过设置乙方违约及限制条款，可以对乙方进行约束，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于东海市的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：东海市[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]。1.2房屋结构及面积：该房屋为[建筑结构]，建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。1.3房屋规划用途：住宅。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），上述款项包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]日内，将首期房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方，作为购买该房屋的定金。2.3乙方应于[时间]日前，将剩余房款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的重要参考依据。3.2丙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如因评估报告不实导致乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.4丙方应确保房屋交易过程中的合规性，如因丙方违规导致乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。4.2乙方有权要求丙方提供真实的评估报告，并确保评估报告的准确性。4.3乙方在房屋交易过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在房屋交易过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金[金额]元整。5.2甲方未按本合同约定履行各项义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单、评估报告等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求丙方提供真实的评估报告。通过明确乙方的权益和责任，可以确保乙方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保