店铺出租合同格式

店铺出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺现有设施：__________（详细列出）第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故导致的损失。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺出租合同2.店铺现有设施清单3.乙方经营许可证复印件4.保险单复印件5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应签订的新租赁合同二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变店铺结构和用途：指乙方未经过甲方同意，私自进行店铺的装修或改造。3.乙方经营国家明令禁止的商品和服务：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规，经营禁止的商品和服务。4.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，单方面解除合同。5.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方的店铺并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用店铺的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担违约责任，支付应付租金的滞纳金。如乙方持续逾期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺结构和用途：甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方经营国家明令禁止的商品和服务：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方经营行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。4.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，具体金额为租金总额的一定比例。5.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，具体金额为租金总额的一定比例。五、所有应用场景：