2024精装房屋买卖居间合同

2024精装房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋为精装房屋，装修状况为__________，甲方/乙方对该房屋的装修情况予以认可。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交易价格的__________%作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的房屋交易价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间，办理房屋过户手续。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间方，应提供专业的居间服务，包括但不限于：为甲乙双方提供房屋买卖咨询、协助办理房屋过户手续等。4.2甲乙双方同意，按照房屋交易价格的__________%向丙方支付居间服务费用，总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3居间服务费用支付时间及方式，甲乙双方与丙方另行约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求延长交付时间，甲方应支付给乙方因此产生的一切费用。5.3若乙方未按照约定时间支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋装修证明复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.居间服务费用支付凭证5.房屋交易价格支付凭证6.房屋交付确认书7.房屋过户手续办理进度记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房屋交易价格，视为违约。3.甲方未保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题，视为违约。4.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，视为违约。5.丙方未按照约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装房屋：指房屋内部装修豪华，设施齐全，可直接入住的房屋。2.定金：指买卖双方为了确保合同履行，按照约定比例支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。4.居间服务费用：指居间方为促成合同履行，提供专业服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求延长交付时间，并要求甲方支付因此产生的一切费用。2.乙方延迟支付房屋交易价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.房屋过户过程中出现法律纠纷：甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.丙方未提供居间服务：甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售精装房屋。2.乙方愿意购