2024版建房合同书范本

2024版建房合同书范本合同编号：__________鉴于甲方拟建房屋，乙方愿意提供建造成品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方建设的房屋地址为：____________________。1.2甲方建设的房屋面积为：____________________平方米。1.3甲方建设的房屋结构类型为：____________________。1.4甲方建设的房屋建设标准为：____________________。第二条乙方责任2.1乙方负责按照甲方的要求建设上述房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.3乙方应保证房屋建设过程中的安全，防止安全事故的发生。第三条合同价格与支付3.1本合同的成交价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2甲方应按照下列时间表支付乙方合同款项：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）房屋建设进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）房屋建设进度达到60%时，支付合同总价款的20%；（4）房屋建设完成并通过验收后，支付合同总价款的10%。3.3甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照迟延支付部分同期贷款利率支付违约金。第四条房屋验收与保修4.1房屋建设完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.2房屋交付甲方后，乙方应按照国家规定对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成建设任务的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分工程价款的2%。5.2甲方未按照合同约定支付合同款项的，应承担迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分工程价款的同期贷款利率。5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋建设完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋建设设计图纸

2.房屋建设材料清单

3.房屋建设施工方案

4.房屋建设验收标准

5.付款凭证

6.交付凭证

7.保修条款

8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成建设任务的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付合同款项的，属于违约行为。

3.房屋建设过程中，出现安全事故，未及时报告和处理的，属于违约行为。

4.房屋建设质量不符合国家相关标准和规定的，属于违约行为。

5.未按照约定时间节点完成建设任务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担房屋建设责任的当事人。

2.乙方：指承担房屋建设任务的当事人。

3.合同款项：指按照合同约定，甲方应支付给乙方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.保修：指乙方对交付的房屋承担一定期限的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到建设进度延迟的问题，乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快进度。

2.遇到付款延迟的问题，甲方应按时支付合同款项，如确有困难，应与乙方协商延期支付。

3.遇到房屋质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在保修期内负责维修。

4.遇到合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，乙方为房屋建筑公司。

2.甲方需要建设房屋，乙方承担房屋建设任务。

3.双方签订房屋建设合同，明确建设内容、价格、