房屋购买意向金协议(2024版)

房屋购买意向金协议(2024版)合同编号：__________房屋购买意向金协议（2024版）姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：________________。1.3房屋现状：________________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。第二条购买意向2.1买方表示愿意购买房屋，并愿意支付意向金作为购买房屋的诚意表现。2.2意向金的金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。账户名称：____________________账号：____________________开户银行：__________________2.4买方支付意向金后，卖方应当出具收款收据，并注明“意向金”。第三条购房条件的确认3.1买方应在支付意向金后______日内，与卖方共同前往不动产登记中心查询并确认房屋的权属状况、抵押状况、租赁状况等相关信息。3.2若买方在查询房屋相关信息时发现房屋存在任何问题，买方有权解除本协议，并要求卖方全额退还已支付的意向金。3.3若买方在查询房屋相关信息后，对房屋的权属状况、抵押状况、租赁状况等无异议，买方应自本协议签订之日起______日内与卖方签订《房屋买卖合同》。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述意向金金额的______%。4.2若买方在支付意向金后，未按照本协议第三条第3.2款的约定解除本协议，或未按照本协议第三条第3.3款的约定与卖方签订《房屋买卖合同》，买方应向卖方支付违约金，违约金为本协议第二条所述意向金金额的______%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋现状照片/视频3.不动产登记中心出具的房屋权属状况、抵押状况、租赁状况等相关证明文件4.买方身份证明文件原件及复印件5.卖方身份证明文件原件及复印件6.银行出具的收款收据7.《房屋买卖合同》模板二、违约行为及认定：1.买方未按照协议支付意向金2.买方在查询房屋信息后解除协议但未按照约定退还意向金3.买方未按照协议签订《房屋买卖合同》4.卖方未按照协议退还意向金5.卖方提供的房屋信息与实际情况不符6.任何一方未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.意向金：买方为确保购买权利而支付给卖方的资金，不计入房价。2.房屋所有权证/不动产权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。3.抵押状况：房屋是否已被设立抵押权。4.租赁状况：房屋是否已被出租，租赁合同及租赁期限等信息。5.违约金：违反协议约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付意向金：解决办法：提醒买方按照协议约定的时间支付意向金，逾期应承担违约责任。2.买方解除协议但不退还意向金：解决办法：依据协议约定，要求买方支付违约金，并退还意向金。3.买方未签订《房屋买卖合同》：解决办法：提醒买方按照协议约定的时间签订合同，逾期应承担违约责任。4.卖方未退还意向金：解决办法：依据协议约定，要求卖方退还意向金，并支付违约金。5.房屋信息不符：解决办法：重新查询房屋信息，依据实际情况调整协议内容或解除协议。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，买方具有购买意向。2.买方需要确认房屋的权属状况、抵押状况、租赁状况等信息。3.