房屋修整维护合同

房屋修整维护合同合同编号：__________一、修整维护范围（1）墙面、地面、天花板的修复和翻新；（2）门窗的更换和维修；（3）水电线路的检查和更换；（4）卫生洁具的更换和维修；（5）室内外装修的修复和翻新；（6）其他甲方提出的合理修整维护项目。二、修整维护质量标准（1）符合国家和地方的相关法律法规及行业标准；（2）符合甲方提出的合理要求；（3）修整维护后的房屋应具备正常使用功能；（4）修整维护后的房屋外观应保持整洁美观。三、修整维护期限3.1本合同约定的修整维护期限为____个月，自甲方与乙方签订本合同之日起计算。3.2乙方应在约定的修整维护期限内完成所有修整维护工作，并交付甲方验收。四、修整维护费用4.1乙方向甲方提供的修整维护服务，按照双方约定的费用标准计算。具体费用如下：（1）修整维护费用：人民币____元；（2）材料费用：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。4.2甲方应在乙方完成修整维护工作后，按照本合同约定的费用支付方式向乙方支付修整维护费用。五、支付方式5.1甲方支付修整维护费用的方式如下：（1）预付款：甲方在签订本合同后支付乙方人民币____元作为预付款；（2）进度款：乙方按照修整维护进度，向甲方提交进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应进度款；（3）尾款：乙方完成所有修整维护工作并交付甲方验收合格后，甲方支付剩余的修整维护费用。六、验收及保修6.1乙方应在修整维护工作完成后，向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后____个工作日内进行验收。6.2甲方对修整维护后的房屋进行验收，如不符合本合同约定的修整维护质量标准，乙方应在甲方通知后的____个工作日内进行整改。6.3乙方承诺对其提供的修整维护服务承担____个月的保修责任。保修期内，如出现因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的修整维护费用的____%。7.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权按逾期支付金额的____%向甲方追收滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修整维护工作完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋修整维护合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方资质证明文件4.修整维护项目明细表5.修整维护质量标准说明6.费用支付凭证7.验收报告8.保修条款说明9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成修整维护工作，视为违约。3.修整维护质量未达到约定的质量标准，视为违约。4.乙方在保修期内未履行保修责任，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关房屋修整维护资质的公司或个人。3.修整维护：指对房屋进行修复、翻新、更换和维修等工作。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修责任：指乙方对修整维护后的房屋在一定期限内承担的质量问题修复和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付款项，必要时可依法申请支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间完成修整维护工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工作，必要时可依法要求乙方支付违约金。3.问题：修整维护质量未达到约定标准。解决办法：甲方应立即通知乙方进行整改，如乙方仍未能达到要求，甲方可依法要求乙方支付违约金或申请解除合同。4.问题：乙方在保修期内未履行保修责任。解决办法：甲方应要求乙方及时履行保修责任，如乙方拒不履行，甲方可依法要求乙方支付违约金或申请解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人（甲方）与具备相关资质的房屋修整维护公司或个人（乙方）之间的合同。2.适用于房屋墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生