2024年个人住房抵押反担保合同样本

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2024年个人住房抵押反担保合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3反担保人信息第二条贷款及反担保金额2.1贷款金额2.2反担保金额第三条贷款用途3.1贷款用途描述第四条贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款结束日期第五条还款方式5.1还款方式描述第六条利率及费用6.1贷款利率6.2相关费用描述第七条反担保方式7.1反担保物描述7.2反担保物价值评估第八条反担保人责任8.1反担保人责任描述第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为描述10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决方式描述第十二条保密条款12.1保密信息描述12.2保密责任描述第十三条其他条款13.1其他条款描述第十四条合同的附件14.1附件描述第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3反担保人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款及反担保金额2.1贷款金额人民币：万元2.2反担保金额人民币：万元第三条贷款用途3.1贷款用途描述本贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。第四条贷款期限4.1贷款起始日期2024年月日4.2贷款结束日期202X年月日第五条还款方式5.1还款方式描述借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息。每月还款金额为人民币元，还款日期为每月日。第六条利率及费用6.1贷款利率贷款年利率为%6.2相关费用描述借款人应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。费用具体金额以实际发生为准。第七条反担保方式7.1反担保物描述反担保人为其名下的位于市区路号的房产提供抵押反担保，房产证号：。7.2反担保物价值评估反担保物评估价值为人民币万元。第八条反担保人责任8.1反担保人责任描述反担保人应保证其提供的反担保物真实、合法，且具有完全的处分权。反担保人应承担因反担保物不足或不符合约定而产生的全部责任。在借款人未按期还款或发生其他违约行为时，贷款人有权优先受偿反担保物。反担保人应配合贷款人进行反担保物的评估、登记、拍卖等事宜。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自借款人、反担保人签字或盖章之日起生效。贷款人收到全部贷款申请材料并审核通过后，本合同生效。9.2合同变更条件合同的变更应由借款人、反担保人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更需符合相关法律法规的规定。9.3合同终止条件借款人按期还清全部贷款本息，贷款人应及时办理合同终止手续。合同终止后，反担保物应返还给反担保人。第十条违约责任10.1违约行为描述借款人未按期还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。反担保人提供虚假信息、拒绝履行配合义务或违反合同其他约定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应支付违约金，违约金为未还款金额的%。违约方应承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式描述合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息描述合同双方应对合同内容、谈判过程和其他商业秘密予以保密。12.2保密责任描述违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1其他条款描述本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件描述附件一：房产证复印件附件二：贷款申请表附件三：反担保人身份证明复印件附件四：反担保物评估报告附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：提供房产证的原件及复印件，复印件需注明“与原件一致”并加盖借款人及反担保人公章。说明：房产证复印件用于证明反担保物的权属情况，确保反担保物的合法性。附件二：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人、反担保人的个人信息、贷款金额、用途等。说明：贷款申请表作为合同的组成部分，记录了贷款的基本信息，用于核实借款人和反担保人的身份及贷款需求。附件三：反担保人身份证明复印件要求：提供反担保人的身份证原件及复印件，复印件需注明“与原件一致”并加盖反担保人公章。说明：反担保人身份证明复印件用于验证反担保人的身份，确保反担保人的合法性。附件四：反担保物评估报告要求：提供专业机构出具的反担保物评估报告，报告应包含评估价值、评估日期等。说明：反担保物评估报告用于确定反担保物的价值，以确保贷款的安全性。附件五：其他相关文件要求：提供与贷款及反担保相关的其他文件，如借款人及反担保人的财务报表、信用报告等。说明：其他相关文件有助于贷款人了解借款人和反担保人的财务状况和信用情况，以便评估贷款风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为描述借款人未按期还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。反担保人提供虚假信息、拒绝履行配合义务或违反合同其他约定的，应承担违约责任。2.违约责任认定标准违约方应支付违约金，违约金为未还款金额的%。违约方应承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。示例说明：若借款人在合同约定的还款日期后延迟还款，延迟还款部分将按约定的违约金比例计算违约金，并计入借款人应还款总额。若反担保人提供虚假信息，导致贷款人无法正常行使权利，反担保人应承担因此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，负责向借款人提供资金。2.借款人：指接受贷款并承担还款责任的当事人。3.反担保人：指为借款人提供反担保物的当事人，承担连带还款责任。4.反担保物：指反担保人为借款人提供的用于抵押的财产。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。7.