长沙房产购房合同范本

长沙房产购房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______住所地：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______鉴于甲方拥有位于长沙市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1甲方所拥有的该房产位于长沙市____区____街道____路____号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的附属设施和设备：_______。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产的交付时间为：____年__月__日。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证该房产符合国家和地方的相关规定，满足乙方购房的需求。4.3甲方应按照约定时间，将该房产交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间，支付房款。5.2乙方应按照约定时间，接受该房产的交付。5.3乙方应承担过户手续所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方延迟交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。6.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________注：附件为本合同所涉及的房产相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______住所地：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______第三方主体：_______住所地：_______鉴于甲方拥有位于长沙市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；同时，甲方引入第三方主体参与本合同的履行，以确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1甲方所拥有的该房产位于长沙市____区____街道____路____号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的附属设施和设备：_______。第二条第三方主体的权益和义务2.1第三方主体同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为对甲方权益的保障。2.2第三方主体应协助甲方确保乙方按照本合同约定支付房款。2.3第三方主体应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。2.4第三方主体应按照约定时间，将该房产的所有权转移给乙方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。3.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第四条交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3该房产的交付时间为：____年__月__日。第五条甲方权益保障5.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2乙方延迟支付房款的，甲方有权要求第三方主体承担相应责任，确保甲方权益不受损害。5.3若乙方在购买过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方主体协助解决，并确保甲方权益得到保障。5.4甲方引入第三方主体的目的在于确保合同的顺利履行，第三方主体应对甲方的权益承担连带保证责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。6.2乙方在购买过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购买过程中，不得将该房产转让给其他第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________注：附件为本合同所涉及的房产相关资料。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方在合同履行、房价稳定、违约责任等方面获得了更多的权利和保障。同时，乙方在违约及限制条款方面承担了更大的责任。这种合同模式有利于维护房产交易市场的秩序，保护甲方合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：_______住所地：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______第三方主体：_______住所地：_______鉴于甲方拥有位于长沙市____区的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；同时，乙方引入第三方主体参与本合同的履行，以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1甲方所拥有的该房产位于长沙市____区____街道____路____号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产的规划用途为：_______。1.3该房产的附属设施和设备：_______。第二条第三方主体的权益和义务2.1第三方主体同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为对乙方权益的保障。2.2第三方主体应协助乙方确保甲方按照本合同约定交付该房产。2.3第三方主体应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.4第三方主体应按照约定时间，确保甲方将该房产的所有权转移给乙方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。3.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第四条交付及办理过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3该房产的交付时间为：____年__月__日。第五条乙方权益保障5.1甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2甲方延迟交付房产的，乙方有权要求第三方主体承担相应责任，确保乙方权益不受损害。5.3若甲方在出售过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方主体协助解决，并确保乙方权益得到保障。5.4乙方引入第三方主体的目的在于确保合同的顺利履行，第三方主体应对乙方的权益承担连带保证责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。6.2甲方在出售过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在出售过程中，不得将该房产出售给其他第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方主体（签字）：__