房地产融资居间协议合同2024年

房地产融资居间协议合同2024年通用合同编号：__________房地产融资居间协议合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拟购买/出售/融资/投资的房地产项目位于____________________，项目编号为____________________；2.乙方作为专业的房地产融资居间服务机构，愿意为甲方提供融资居间服务；3.双方希望通过本协议明确双方的权利义务，共同促进房地产项目的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条融资居间服务内容1.1乙方作为甲方的融资居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方完成房地产项目的融资工作。1.2乙方应根据甲方的需求，制定融资方案，并向甲方提供融资咨询和建议。1.3乙方应协助甲方与融资方进行谈判，争取有利的融资条件。1.4乙方应协助甲方办理融资所需的相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展融资居间活动，并确保融资活动的合法性、合规性。2.2乙方应对甲方的融资需求保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应定期向甲方报告融资进展情况，并及时告知甲方可能出现的风险。2.4乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何活动。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的融资相关信息，包括但不限于财务状况、项目情况等。3.2甲方应对乙方的融资居间活动给予必要的配合和支持。3.3甲方应按照乙方的建议，积极开展融资准备工作，包括但不限于完善项目资料、提供担保等。3.4甲方应对乙方提供的融资服务支付合理的报酬，具体报酬方式及金额按照本协议第五条约定。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的融资相关信息保密，不得泄露给第三方。第五条报酬及支付方式5.1甲方应按照乙方提供的融资额度、融资成本等因素，向乙方支付合理的报酬。5.2报酬的具体金额和支付方式由双方另行签订补充协议予以约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议的约定完成融资居间活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的报酬。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方融资需求证明文件

2.乙方融资居间服务方案

3.融资方资料

4.项目相关文件

5.担保文件

6.融资合同模板

7.甲乙双方的公司证件复印件

8.其他与融资居间服务相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供真实、完整的融资相关信息，或提供虚假信息。

2.甲方未按照乙方的建议积极开展融资准备工作，或未提供必要的配合和支持。

3.甲方未按照约定向乙方支付合理的报酬。

4.乙方未按照约定完成融资居间活动，或未尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道。

5.乙方超越甲方授权范围行事。

6.双方未按照约定保密本协议内容和签订过程。

7.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指购买/出售/融资/投资的房地产项目的权利人。

2.乙方：指为甲方提供融资居间服务的专业机构。

3.融资居间服务：指乙方作为甲方的融资居间方，为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方完成融资活动的服务。

4.融资额度：指甲方在融资过程中所需的最大融资金额。

5.融资成本：指甲方融资所需支付的费用，包括但不限于利息、手续费等。

6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的信息不真实或缺失：乙方应要求甲方补充提供相关信息，并对提供的信息进行核实。

2.甲方未按期支付报酬：乙方应与甲方沟通，要求按期支付报酬，必要时可依法采取诉讼等措施。

3.乙方未按约定完成居间服务：乙方应向甲方说明情况，协商解决，必要时可要求甲方支付已发生费用。

4.双方在保密方面出现问题：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。

5.遇到合同纠纷：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争