二手房交易中介合同（2024定制版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易中介合同（2024定制版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条中介服务费用4.1中介费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条交易流程5.1房源挂牌5.2带看参观5.3谈判协商5.4签订合同5.5办理过户5.6交付房产第六条甲方义务6.1提供真实房产信息6.2配合中介进行推广6.3协助买方办理过户手续第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿7.2按时支付房款7.3配合中介办理过户手续第八条丙方义务8.1提供专业服务8.2如实介绍房产情况8.3协助双方完成交易第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向中介协会投诉10.3法律途径解决第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权，同意将该房产出售给乙方。甲方应提供身份证明、房产证等相关证件，以证明其对该房产的所有权。1.2乙方（买方）：乙方为具备购房资格的合法个人或机构，同意购买甲方所提供的房产。乙方应提供身份证明、购房资格证明等相关证件，以证明其具备购房资格。1.3丙方（中介方）：丙方为专业从事二手房交易服务的合法中介机构，同意为甲方和乙方提供房产交易服务。丙方应提供营业执照、中介资质等相关证件，以证明其合法经营资格。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于具体地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等详细信息。房产的地理位置应符合甲方提供的房产证等相关证件上的记载。2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，其中包含住宅面积、附属设施面积等。房产面积的测量报告应由具有资质的测量机构出具，并作为本合同的附件。2.3房产所有权：甲方应保证对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、查封、出租等情况。甲方应对房产的权属纠纷承担全部责任。第三条交易价格3.1房价：双方协商确定房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥X,X.元。房价包括但不限于房产的买卖价、附属设施的转让价等。3.2付款方式：（1）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥X,X.元；（2）尾款：人民币（大写）：元整（小写）：￥X,X.元。3.3付款时间：首付款的支付时间为本合同签订之日起个工作日内；尾款的支付时间为房产过户手续办理完毕后个工作日内。第四条中介服务费用4.1中介费用：丙方同意按照双方协商确定的中介服务费率，向乙方收取中介服务费用。中介服务费用包括但不限于丙方提供房源信息、带看参观、谈判协商、合同签订、过户协助等服务。4.2费用支付方式：乙方同意将中介服务费用支付给丙方，支付方式可以为现金、转账等方式。4.3费用支付时间：中介服务费用的支付时间为本合同签订之日起个工作日内。第五条交易流程5.1房源挂牌：甲方同意将房产信息提供给丙方，由丙方进行房源挂牌，并对外发布房源信息。5.2带看参观：丙方应安排乙方对房产进行带看参观，以便乙方了解房产的实际情况。5.3谈判协商：双方通过丙方进行谈判协商，就房产买卖的相关事宜进行沟通，并达成一致意见。5.4签订合同：双方在本合同上签字或者盖章，确认房产买卖的相关条款，并约定后续的履行事宜。5.5办理过户：双方按照本合同约定，共同向房产登记机构办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。5.6交付房产：房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及相关附属设施交付给乙方，完成房产的交付。第八条丙方义务8.1提供专业服务：丙方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息的收集与发布、市场行情分析、交易流程指导、法律法规咨询等。8.2如实介绍房产情况：丙方应对所介绍的房产情况进行核实，确保向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的面积、结构、使用情况、权属情况等。8.3协助双方完成交易：丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的各项工作，包括但不限于合同签订、过户手续办理、交付房产等。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约：丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议和纠纷。10.2向中介协会投诉：如双方协商未果，任何一方均有权向当地中介协会进行投诉，请求协会进行调解。10.3法律途径解决：如双方协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、条件等。11.2合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议应明确解除的原因、条件、后果等。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同的生效不代表双方权利义务的终止，双方应继续履行合同约定的义务。12.2合同终止条件：（1）双方按照本合同约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。12.3合同续约条件：如双方在本合同到期后仍需继续履行合同约定的义务，双方可以协商续约，并签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。13.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自本合同终止之日起计算，保密期限为年。13.3违约责任：如任何一方违反本保密条款的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除、终止和续约等事项，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。14.2双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：甲方提供的房产证复印件，作为合同附件，证明甲方的房产所有权。2.身份证明：甲方和乙方的身份证明复印件，作为合同附件，证明双方的合法身份。3.购房资格证明：乙方的购房资格证明复印件，作为合同附件，证明乙方具备购房资格。4.测量报告：房产面积的测量报告复印件，作为合同附件，证明房产的面积情况。5.房产照片：房产的实际照片，作为合同附件，直观展示房产的实际情况。6.合同补充协议：双方签订的书面补充协议，作为合同附件，对合同未涉及的事项进行约定。7.付款凭证：乙方支付首付款和尾款的凭证复印件，作为合同附件，证明付款的履行。8.过户手续办理文件：房产过户手续办理的相关文件复印件，作为合同附件，证明过户的完成。9.房产交付凭证：甲方交付房产的相关凭证复印件，作为合同附件，证明房产的交付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1提供虚假房产信息1.2不配合中介进行推广1.3不协助买方办理过户手续违约责任认定：甲方应承担违约金、赔偿乙方损失等责任。示例说明：如果甲方提供虚假房产信息，导致交易，甲方应支付违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因购房而产生的实际损失。2.乙方违约行为：2.1提供虚假购买意愿2.2未按时支付房款2.3不配合中介办理过户手续违约责任认定：乙方应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。示例说明：如果乙方提供虚假购买意愿，导致交易，乙方应支付违约金人民币10,000元，并赔偿甲方因出售房产而产生的实际损失。3.丙方违约行为：3.1提供虚假房产信息3.2不如实介绍房产情况3.3不协助双方完成交易违约责任认定：丙方应承担违约金、赔偿甲方和乙方的损失等责任。示例说明：如果丙方提供虚假房产信息，导致交易，丙方应支付违约金人民币10,000元，并赔偿甲方和乙方因交易失败而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于具体地址的建筑物及其附属设施，包括住宅面积、附属设施面积等。2.二手房：指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的