房屋抵押贷款额度查询

房屋抵押贷款额度查询合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款额度、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：____________________元整）的贷款，用于__________（注明贷款用途）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，遇利率调整时，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日详见还款计划表。第三条房屋抵押3.1乙方将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）抵押给甲方，作为本次贷款的担保。3.2乙方保证上述抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响抵押权实现的情况。3.3抵押房屋在贷款期间内的所有权归乙方所有，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让或设定其他担保。第四条贷款的发放和还款4.1本贷款由甲方在合同签订后的__________个工作日内发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款。如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为贷款利率的__________%。4.3在乙方还款完毕后，甲方应依法办理抵押权消灭手续，解除对乙方抵押房屋的抵押。第五条合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在合同有效期内，甲乙双方一方要求解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按本合同约定计收罚息，并依法追究乙方的法律责任。6.3甲方未按本合同约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定贷款金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款用途证明文件4.还款计划表5.抵押房屋评估报告6.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的贷款用途进行支出，包括但不限于投资高风险项目、购买非必需品等。2.乙方逾期还款：指乙方未按照合同约定的还款计划和方式按时还款。3.甲方未按合同约定时间发放贷款：指甲方未在合同约定的时间内将贷款发放至乙方指定的账户。4.甲方未依法办理抵押权消灭手续：指在乙方还款完毕后，甲方未能按照法律规定办理抵押权消灭手续，解除对乙方抵押房屋的抵押。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法享有优先受偿的权利。4.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人依法加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按合同约定计收罚息，并依法追究乙方的法律责任。3.问题：甲方未按合同约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定贷款金额的一定比例。4.问题：甲方未依法办理抵押权消灭手续。解