租房出租终止协议(2024版)

租房出租终止协议(2024版)合同编号：__________租房出租终止协议（2024版）出租方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________鉴于：第一条终止原租赁合同1.本协议签订后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。第二条房产交还1.承租方应在本协议签订后______日内将房产交还给出租方。

2.承租方应在交还房产时，确保房产及其附属设施、设备、家具等物品的完好无损，如有损坏，承租方应按原租赁合同的约定承担修复或赔偿责任。第三条结算1.承租方应在本协议签订后______日内，向出租方支付原租赁合同项下的租金、物业费、水电费等费用。

2.双方确认，除本协议另有约定外，原租赁合同项下的其他费用均不再追究。第四条保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，应对外保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：______________

法定代表人/负责人（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租房出租终止协议

2.原租房租赁合同

3.房产所有权证明

4.双方的身份证明文件

5.租金支付记录

6.物业费支付记录

7.水电费支付记录

8.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按照原租赁合同约定提供房产；

提前终止合同并未按照本终止协议约定支付相关费用。2.承租方违约行为：

未能按照原租赁合同约定支付租金；

未能按照原租赁合同约定使用和保管房产；

提前终止合同并未按照本终止协议约定交还房产。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.房产：指出租方拥有并用于出租的房地产。

4.原租赁合同：指双方签订的用于规范租赁行为的合同。

5.终止协议：指双方为提前终止原租赁合同而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方不提供房产或未能按时提供房产：

承租方可要求出租方按照原租赁合同约定提供房产；

承租方可要求出租方支付违约金。2.承租方未支付租金或水电费：

出租方可要求承租方按照原租赁合同约定支付相关费用；

出租方可要求承租方支付滞纳金。3.房产交还时存在损坏：

承租方应承担修复或赔偿责任；

双方可协商修复费用或赔偿金额。4.双方对于费用结算有争议：

双方可重新计算相关费用；

双方可请求第三方进行调解。五、所有