建筑工程施工分项承包合同(2024版)

建筑工程施工分项承包合同(2024版)合同编号：__________建筑工程施工分项承包合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条合同项目及内容1.1本项目的工程名称：__________。1.2本项目的工程地点：__________。1.3本项目的工程规模：__________。1.4本项目的工程总价：__________元（大写：_______________________元整）。1.5本项目的分项工程施工内容：__________。第二条合同价格及支付2.1本项目的分项工程合同价格为本项目工程总价的____%，即__________元（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付本项目分项工程合同价的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付本项目分项工程合同价的____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付本项目分项工程合同价的____%；（4）剩余的合同价款，在质量保证期满后七个工作日内支付。2.3甲方支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税金、费用等。具体扣除金额双方协商确定。2.4乙方应按照税务部门的规定，向甲方提供合法的税务凭证。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成本项目分项工程的施工。3.2乙方应保证本项目分项工程的施工质量，确保工程验收合格。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的费用。3.4工程验收合格的，乙方应向甲方提供相应的验收资料。第四条合同的履行与违约责任4.1乙方应按照本合同约定的施工内容、施工质量和施工进度要求，完成本项目分项工程的施工。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。4.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.4乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金或工程质量违约金。4.5甲方逾期支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。5.2双方因不可抗力原因导致本合同无法履行，经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已完成的工程，并承担相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意，诉讼管辖地为合同履行地人民法院。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.本项目施工图纸及设计文件2.本项目施工方案及施工组织设计3.本项目分项工程量清单4.乙方资质证书及施工人员名单5.乙方施工设备清单6.工程质量标准及验收规范7.合同价款支付凭证8.工程进度报告及验收报告9.不可抗力事件证明文件10.双方签订的其他补充协议和附件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务的，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。3.乙方未按照约定进度施工的，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。6.不可抗力事件导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方施工的一方，负责提供施工场地、支付合同价款等。2.承包方：指承担施工任务的一方，负责组织施工、保证工程质量等。3.分项工程：指整个工程项目中按照功能、区域、结构等划分的独立施工单元。4.合同价款：指双方约定的乙方完成施工任务后应获得的报酬。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，确保按期完成施工任务。如因特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.付款争议：双方应严格按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。如发生付款争议，应及时协商解决，避免影响工程进度。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保乙方顺利施工。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行合同约定。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时与甲方沟通，提供相关证明文件，并根据合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的