2024版房地产经纪服务合同示范文本

2024版房地产经纪服务合同示范文本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条房地产基本情况1.1甲方拟出售/购买的房地产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________，房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。1.2甲方应向乙方提供该房地产的权属证明、身份证明等相关材料，乙方应妥善保管并确保相关信息的安全。第二条经纪服务内容2.1乙方作为甲方房地产交易的居间方，提供下列服务：（1）提供房地产交易市场的相关信息，协助甲方了解市场行情；（2）为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈；（3）协助甲方进行房地产交易的相关手续办理，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等；（4）提供房地产交易过程中的法律法规咨询及相关服务。2.2乙方应在双方签订合同后，积极履行经纪服务，尽力完成甲方委托的事项。第三条经纪服务费用3.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，甲方应支付乙方经纪服务费共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）寻找买家/卖家的费用；（2）洽谈、协调及办理交易手续的费用；（3）法律法规咨询及相关服务的费用。3.2甲方支付乙方经纪服务费用的方式为：（1）签约时支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金；（2）成交后支付人民币____元（大写：____________________元整）作为尾款。3.3乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权拒绝支付尾款。第四条合同的履行和解除4.1乙方应在双方签订合同后，积极履行经纪服务，确保甲方房地产交易的顺利进行。4.2甲方应按本合同约定支付乙方经纪服务费用，并配合乙方完成房地产交易的相关手续。4.3在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4双方同意，在本合同签订后，如甲方单方面解除合同，甲方应支付乙方人民币____元（大写：____________________元整）作为违约金。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房地产权属证明文件

4.房屋所有权证/不动产权证书

5.房屋平面图

6.房屋装修状况说明书

7.房地产交易市场相关报告

8.法律法规咨询及相关服务资料二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间寻找买家/卖家，或未尽力完成甲方委托事项，视为违约。

2.甲方未按合同约定支付经纪服务费用，或未配合乙方完成房地产交易相关手续，视为违约。

3.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。

4.甲方单方面解除合同，未按合同约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指乙方为甲方提供房地产交易市场的相关信息，协助甲方了解市场行情，寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈，以及协助甲方进行房地产交易的相关手续办理等服务。

2.居间方：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供中介服务的第三方。

3.经纪服务费：指乙方为甲方提供房地产经纪服务，甲方支付给乙方的费用。

4.定金：指甲方在签约时支付给乙方的经纪服务费用的一部分。

5.尾款：指房地产交易成交后，甲方支付给乙方的经纪服务费用的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付经纪服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明费用支付的必要性及金额，督促甲方按约定支付费用。2.问题：乙方未按约定时间寻找买家/卖家，或未尽力完成甲方委托事项。

解决办法：甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方在约定时间内履行义务。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方单方面解除合同，未支付违约金。

解决办法：乙方有权向甲方追讨违约金，并可向法院提起诉讼维护自身权益。五、所有应用场景