建筑工程居间服务合同范本

建筑工程居间服务合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就居间服务的事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1居间方应根据委托方的要求，提供寻找施工方的居间服务，并协助双方达成合同关系。1.2居间方应尽最大努力，提供真实、准确的施工方信息，并协助委托方与施工方进行洽谈、签订合同。1.3居间方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付居间方约定的居间费用，费用标准及支付方式如下：（1）居间费用为人民币【】元；（2）委托方应在签订本合同时一次性支付居间费用；（3）居间费用支付方式为【银行转账/现金支付】。2.2居间方提供居间服务后，若委托方未与施工方签订合同，居间方应在收到居间费用后【】日内退还委托方已支付的居间费用。2.3居间方提供居间服务后，若委托方与施工方签订合同，居间方不再退还已收取的居间费用。第三条保密条款3.1双方在履行本合同时，应对对方提供的工程资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.2双方在本合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2居间方未按约定提供真实、准确的施工方信息，导致委托方与施工方无法达成合同的，居间方应退还已收取的居间费用。4.3委托方未按约定支付居间费用的，居间方有权拒绝提供居间服务，并要求委托方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程居间服务合同2.居间服务费用支付凭证3.施工方信息真实性证明文件4.保密协议5.违约金支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.居间方未按约定提供真实、准确的施工方信息，导致委托方与施工方无法达成合同的，属于居间方的违约行为。2.委托方未按约定支付居间费用的，属于委托方的违约行为。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据具体情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在委托方和施工方之间沟通协调，协助双方达成合同关系的服务。2.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。3.施工方：指与委托方签订合同并承担工程建设的单位。4.保密信息：指合同履行过程中涉及到的工程资料、商业秘密等双方约定的应予以保密的信息。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方提供虚假信息：及时与居间方沟通，要求其提供真实、准确的施工方信息。如沟通无果，可终止合同并要求退还已支付的居间费用。2.委托方未支付居间费用：催告委托方按约定支付居间费用。如委托方仍不支付，可拒绝提供居间服务，并要求支付违约金。3.施工方不履行合同义务：及时与施工方沟通，要求其履行合同义务。如沟通无果，可依据合同约定向施工方主张违约责任。4.泄露保密信息：及时与违约方沟通，要求其停止泄露并承担违约责任。如沟通无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程居间服务合同适用于委托方寻找合适的施工方进行工程建设的情况。2.居间方为委托方和施