房屋承包70合同范本

房屋承包70合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋承包给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋承包给乙方使用，房屋建筑面积为____平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构、设施及设备等详见附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限为柒拾年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包费用的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则一切后果由乙方承担。4.3乙方在承包期间应保持房屋整洁，不得乱丢垃圾，不得在房屋内进行违法搭建。五、维修责任5.1承包期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照以下规定承担：（1）甲方负责维修房屋主体结构及公共设施设备；（2）乙方负责维修房屋内部设施设备及附属设施设备。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在合同履行期间，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的承包费用作为违约金。6.2在合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方三个月的承包费用作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等）附件二：法律法规及相关政策（此处列明合同签订过程中参考的法律法规及相关政策）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的角色，就甲方将其位于__________（地址）的房屋承包给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋承包给乙方使用，房屋建筑面积为____平方米。房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋结构、设施及设备等详见附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限为柒拾年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包费用的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，否则一切后果由乙方承担。4.3乙方在承包期间应保持房屋整洁，不得乱丢垃圾，不得在房屋内进行违法搭建。五、维修责任5.1承包期间，房屋及附属设施设备的维修责任按照以下规定承担：（1）甲方负责维修房屋主体结构及公共设施设备；（2）乙方负责维修房屋内部设施设备及附属设施设备。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用房屋，并有权对房屋进行定期检查。6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付承包费用，并对乙方的违约行为采取法律手段维护甲方权益。6.3甲方在合同履行期间享有房屋承包权，乙方不得侵犯甲方的承包权。七、违约及限制条款7.1乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付承包费用的两倍。7.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.3乙方在房屋内进行违法搭建的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。八、第三方责任8.1第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。8.2第三方应确保乙方按照合同约定履行合同义务，如乙方未能履行，第三方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处列明房屋设施设备，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等）附件二：法律法规及相关政策（此处列明合同签订过程中参考的法律法规及相关政策）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够获得及时的救济，降低合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地使用权转让合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为监督方的角色，就甲方将其位于__________（地址）的土地使用权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、土地基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，土地使用权证号为：__________。1.2土地面积为____平方米，土地用途为____。二、土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让面积为____平方米。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方转让的土地使用权。三、转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按照双方约定的分期付款方式向甲方支付土地使用权转让费用。四、使用及管理4.1乙方自土地使用权转让之日起，享有土地使用权，并应按照土地使用权证载明的用途使用土地。4.2乙方在土地使用权期限内，有权对土地进行开发、建设和经营。五、甲方权益保障5.1甲方在土地使用权转让后，不再享有该土地的使用权，但有权监督乙方按照约定使用土地。5.2甲方在土地使用权转让后，不得干涉乙方的正常土地使用活动。六、违约及限制条款6.1乙方逾期支付土地使用权转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的日千分之五。6.2乙方未按照土地使用权证载明的用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十。七、第三方责任7.1第三方作为监督方，对甲方的转让行为承担连带责任。7.2第三方应确保甲方按照合同约定履行合同义务，如甲方未能履行，第三方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：土地使用权证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为监督方介入本合同，旨在确保甲方的转让行为合法有效，保障乙方的权益。第三方承担连带责任，使乙方在甲方违约时能够获得及时的救济，降低合同风险。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，旨在确保乙方