社区商铺合同范本

社区商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条商铺使用范围乙方仅可在商铺内进行[经营范围]的经营活动，不得从事违法及违反甲方管理规定的行为。第五条维修责任1.甲方负责商铺及商铺设施的日常维护、保养，确保商铺设施正常使用。2.乙方负责商铺内部设施的日常维护、保养，确保商铺内部设施正常使用。乙方应按期购买商铺保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.乙方提前终止本合同的，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金[滞纳金比例]%。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺内部设施清单3.保险单据[此行以下为空白]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第三条甲方权益保障1.甲方保留商铺所有权，并对商铺享有完全的使用、收益和处分权。2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。3.甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的经营不受影响。第四条乙方义务及限制1.乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法及违反甲方管理规定的行为。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复商铺原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条丙方责任及权利1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、运营支持等。2.丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并保证服务的质量和效率。3.丙方有权根据市场情况和甲方的要求，调整服务内容和费用，但需提前通知乙方。第六条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金[滞纳金比例]%。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺内部设施清单3.第三方主体提供的服务内容清单[此行以下为空白]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为乙方提供增值服务，同时确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和处置权，同时通过监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定及法律法规要求。第三方主体作为服务提供方，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、运营支持等。通过这种模式，甲方可以更好地保障自身的权益，同时为乙方提供更加全面的支持，促进商铺的繁荣发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第三条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。2.乙方有权监督甲方的物业管理和维护工作，确保甲方的管理维护工作符合合同约定及法律法规要求。3.乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，并确保甲方的权益不受影响。第四条甲方义务及限制1.甲方应按合同约定将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的安全和合格。2.甲方应负责商铺的物业管理和小修小补，确保商铺的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第五条丙方责任及权利1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、运营支持等。2.丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并保证服务的质量和效率。3.丙方有权根据市场情况和乙方的要求，调整服务内容和费用，但需提前通知甲方和乙方。第六条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。2.乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第七条甲方违约及限制1.甲方违反合同约定，未能按时交付商铺或保证商铺安全合格的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方干涉乙方的正常经营活动或擅自进入乙方经营区域的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：签订日期：[签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺内部设施清单3.第三方主体提供的服务内容清单[此行以下为空白]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为乙方提供增值服务，同时确保乙方的权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为承租方，拥有商铺的经营权和收益权，同时通过监督甲方的物业管理和