建筑承揽工程合同2024年标准格式

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建筑承揽工程合同2024年标准格式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6价格争议解决3.承包方义务3.1工程质量3.2工程进度3.3施工安全3.4材料设备3.5工程变更4.发包方义务4.1施工条件4.2施工协调4.3工程款支付4.4现场管理4.5工程验收5.违约责任5.1承包方违约5.2发包方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密违约9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力责任10.税收和费用10.1税收责任10.2费用承担11.保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用12.工程验收与保修12.1工程验收标准12.2工程验收程序12.3质量保修13.合同附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3价格清单14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释14.3合同的修订14.4合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，委托承包方承担工程建设的甲方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程建设的乙方。1.3工程工程是指本合同约定的建设项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。1.5工程期限工程期限是指本合同约定的工程开始和竣工的时间。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指根据本合同约定的工程内容和工程量，双方确认的工程总造价。2.2价格调整价格调整是指在合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等因素，导致工程造价发生变动时，双方协商确定的调整方式。2.3预付款预付款是指发包方在合同签订后，按照约定向承包方支付的工程款项。2.4进度付款进度付款是指根据工程实际进度，按照双方约定的付款比例和时间，发包方应支付给承包方的工程款项。2.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，双方根据实际完成工程量，按照约定价格和方式进行的最终工程价款结算。2.6价格争议解决价格争议解决是指当双方在合同执行过程中，对工程价格发生争议时，按照本合同约定的方式进行解决。第三条承包方义务3.1工程质量承包方应按照本合同约定的质量标准和设计要求，完成工程建设，确保工程质量。3.2工程进度承包方应按照本合同约定的工程期限，完成工程建设，确保工程进度。3.3施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的管理，确保施工安全。3.4材料设备承包方应按照本合同约定的材料和设备要求，采购、供应施工所需的材料和设备。3.5工程变更承包方应根据发包方的要求，按照本合同约定的变更程序，对工程进行变更。第四条发包方义务4.1施工条件发包方应按照本合同约定的条件，为承包方提供施工场地、临时设施等施工条件。4.2施工协调发包方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。4.3工程款支付发包方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付工程款项。4.4现场管理发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和工程质量。4.5工程验收发包方应按照本合同约定的验收标准和程序，对工程进行验收。第五条违约责任5.1承包方违约承包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。5.2发包方违约发包方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。5.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。第六条争议解决6.1协商解决双方发生合同争议时，应通过协商解决。6.2调解解决协商不成时，双方可申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径仲裁不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条税收和费用8.1税收责任承包方应依法缴纳与工程建设相关的各种税收，并承担因税收问题引起的一切法律责任。8.2费用承担发包方应承担的费用包括：工程设计费、施工图审查费、施工许可证办理费等。承包方应承担的费用包括：施工场地租金、施工临时设施建设费、施工人员工资福利等。第九条保险9.1保险责任承包方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等，并承担相应的保险费用。9.2保险办理保险办理应按照本合同约定的保险条款进行，保险期限应覆盖整个工程期限。9.3保险费用保险费用包括保险费、保险理赔费等，由承包方承担。第十条工程验收与保修10.1工程验收标准工程验收应按照国家标准、行业标准和本合同约定的验收标准进行。10.2工程验收程序工程验收程序包括：预验收、初步验收、正式验收等。10.3质量保修工程竣工验收合格后，承包方应按照本合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行质量保修。第十一条合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商补充。合同附件与具有同等法律效力。第十三条合同的修订本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，经双方代表签字后生效。第十四条合同的送达本合同及其附件经双方签字盖章后，由发包方送达承包方，承包方收到后予以确认。合同的送达日期为合同生效日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导承包方进行施工。图纸应由发包方提供，或由承包方根据发包方提供的设计文件绘制。附件二：技术文件详细要求和说明：技术文件应包括工程的设计说明书、施工图纸、施工方案、材料设备技术参数等，用以指导承包方的施工过程。技术文件应由发包方提供，或由承包方根据发包方提供的设计文件编制。附件三：价格清单详细要求和说明：价格清单应包括工程所有分部分项工程的名称、单位、数量和单价等内容，用以明确工程的总造价。价格清单应由承包方根据工程图纸和技术文件编制，并由发包方审核。附件四：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括工程变更的内容、范围、时间和费用等内容，用以明确工程变更的约定。工程变更协议应由双方协商签订，并作为本合同的附件。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的金额、时间、方式和依据等内容，用以证明付款的合法性和有效性。付款凭证应由发包方提供，或由承包方根据发包方的付款通知编制。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程的验收时间、验收人员、验收结果和验收意见等内容，用以证明工程已经达到合同约定的质量标准。验收报告应由发包方提供，或由承包方根据实际验收情况编制。附件七：保修证书详细要求和说明：保修证书应包括保修的期限、范围和联系方式等内容，用以明确承包方的保修责任。保修证书应由承包方提供，并送达发包方。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应承担违约责任。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，应当按照合同约定的比例支付违约金。2.发包方未按照合同约定的时间、金额支付工程款项的，应承担违约责任。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付工程款项，应当按照合同约定的比例支付违约金。3.发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担违约责任。示例说明：如果发包方未能提供合同约定的施工条件，导致承包方无法按照约定的进度完成工程，应当按照合同约定的方式进行协调解决。4.承包方未按照合同约定提供材料设备的，应承担违约责任。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间提供材料设备，导致工程无法按照约定的进度完成，应当按照合同约定的比例支付违约金。责任认定标准：1.违约金计算：违约金应按照合同约定的比例进行计算，具体比例应当在合同中进行明确。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额应根据违约方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。3.违约行为造成的损失，由受损方提供证据，违约方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。2.安装工程一切险：指保险公司对安装工程在安装过程中因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。3.合同生效日期：指本合同及其附件经双方签字盖章后，由发包方送达承包方，承包方收到后予以确认的日期。4.合同履行期限：指承包方按照本合同约定完成工程建设的时间。5.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能、安全性能、环境适应性等方面的综合性能。6.工程进度