商铺租赁停止合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁停止合同模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁商铺及条款2.1商铺基本信息2.2商铺使用范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁终止及提前解约4.1合同终止条件4.2提前解约条件4.3解约通知期限5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿方式6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.商铺维护与维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3重大维修决策8.商铺转租及分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租、分租通知义务9.商铺使用权变更9.1使用权变更条件9.2使用权变更程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1租赁押金13.2商铺交付时间13.3合同附件14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）名称：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）联系电话：_______________（5）邮箱地址：_______________1.2承租方信息（1）名称：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）联系电话：_______________（5）邮箱地址：_______________1.3合同主体认定本合同甲方为商铺的合法所有者或授权代理人，乙方为租赁商铺的合法经营者。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。2.租赁商铺及条款2.1商铺基本信息商铺位于________________，商铺编号为________________，建筑面积为________________平方米。2.2商铺使用范围乙方租赁商铺主要用于________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。2.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起至____年____日止。3.租金及支付方式3.1租金标准商铺租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________4.租赁终止及提前解约4.1合同终止条件本合同期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租的，合同自行终止。4.2提前解约条件（1）甲乙双方同意提前解约；（2）乙方提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；（3）甲方同意乙方提前解约的，乙方应按照甲方要求的期限迁出商铺。4.3解约通知期限乙方需提前一个月书面通知甲方解除租赁合同。5.违约责任5.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.3违约赔偿方式违约金为本合同租金总额的____%，用于弥补因违约给对方造成的损失。6.保险责任6.1保险购买责任乙方应在租赁期间购买火灾险、盗窃险等相关保险，并将其保险单交甲方备案。6.2保险理赔流程发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.商铺维护与维修7.1出租方维修责任甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。7.2承租方维修责任乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。7.3重大维修决策涉及商铺整体利益的重大维修事项，需经甲乙双方协商一致后方可实施。8.商铺转租及分租8.1转租条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。8.2分租条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部分租给第三方。8.3转租、分租通知义务乙方转租或分租的，应提前一个月通知甲方，并提交转租或分租合同副本给甲方备案。9.商铺使用权变更9.1使用权变更条件甲乙双方同意变更商铺使用权的，可以签订书面协议进行变更。9.2使用权变更程序商铺使用权变更的，需签订书面协议，并办理相关登记手续。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可以签订书面变更协议。10.2合同补充内容本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行补充，可以签订书面补充协议。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1租赁押金乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。13.2商铺交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将商铺交付给乙方使用。13.3合同附件本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的尺寸、位置、使用的房间等。2.商铺现状照片：记录商铺在交付时的现状，包括内部装修、设施设备等。3.租赁押金收据：证明乙方支付租赁押金的凭证。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。5.保险单据：乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。6.转租或分租合同副本：乙方转租或分租时，提供给甲方的合同副本。7.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方签署的书面变更协议。8.合同补充协议：如合同内容需要补充，双方签署的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约（1）未按照合同约定交付商铺；（2）未按照合同约定提供商铺维修服务；（3）干涉乙方正常经营活动；示例：甲方未经乙方同意，擅自进入商铺进行维修，影响乙方的正常经营。2.承租方违约（1）未按照合同约定支付租金；（2）未按照合同约定使用商铺；（3）未经甲方同意转租或分租商铺；示例：乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约责任认定违约金为本合同租金总额的____%，用于弥补因违约给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指