拆迁合同模板

拆迁合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁范围和面积1.1本合同所指拆迁范围为甲方拥有的位于__________的房地产，具体面积以甲方提供的房地产权属证书及规划图纸为准。1.2乙方同意按照本合同约定的补偿标准，对其在拆迁房屋内的财产进行补偿。第二条拆迁补偿原则2.1甲方对乙方进行拆迁补偿，应遵循公平、合理、补偿的原则，确保乙方合法权益得到充分保障。2.2甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方的拆迁房屋及附着物进行补偿。第三条补偿标准3.1拆迁房屋的补偿标准为：每平方米__________元。3.2乙方在拆迁房屋内的附着物、装修及附属设施，按照乙方提供的有效证明材料，甲方给予相应的补偿。3.3乙方家庭成员的安置及就业保障，按照相关法律法规及政策规定，甲方给予妥善解决。第四条拆迁期限4.1本合同签订后，甲方应自拆迁补偿款支付之日起__________日内完成拆迁工作。4.2乙方应在本合同签订后__________日内搬离拆迁房屋，并将房屋钥匙交付甲方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的补偿标准进行补偿，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定的期限搬离拆迁房屋，甲方有权依法追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产权属证书2.乙方房屋所有权证3.拆迁范围规划图纸4.乙方附着物、装修及附属设施证明材料5.相关政策法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定补偿标准进行补偿，视为违约。2.乙方未按照约定期限搬离拆迁房屋，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致拆迁工作无法顺利进行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权或使用权的甲方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法所有权人乙方。3.拆迁补偿：指甲方对乙方因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.补偿标准：指根据法律法规及政策规定，确定拆迁房屋及附着物补偿金额的依据。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的拆迁房屋面积与实际不符。解决办法：双方共同核实房屋面积，按实际面积进行补偿。2.问题：乙方提供的附着物、装修及附属设施证明材料不齐全。解决办法：乙方补充相关证明材料，不足部分由甲方根据实际情况合理估算。3.问题：拆迁期限内拆迁工作。解决办法：双方协商延长拆迁期限，确保拆迁工作顺利进行。4.问题：拆迁过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉