个性化定制版房屋租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个性化定制版房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金及赔偿第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋附属设施清单11.2其他相关文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条生效日期13.1合同生效日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式承租方应以【支付方式】向出租方支付租金。每月租金支付时间为【支付日期】。2.3租金支付时间承租方应按合同约定的时间和金额，按时足额支付租金。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。经双方确认无损坏或经修复后达到合同约定条件后，出租方应在扣除承租方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任出租方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2维修保养时间及方式出租方应在接到承租方提出的维修请求后【响应时间】内进行维修。维修保养可以采取现场维修或更换零部件的方式进行。第六条房屋保险6.1保险责任出租方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由出租方承担。第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件双方提前解约应书面通知对方。若承租方需提前解除本合同，应提前【通知时间】书面通知出租方，并按合同约定支付违约金。8.2违约金及赔偿承租方逾期支付租金、押金或提前解约的，应支付违约金，违约金为应付金额的【百分比】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本合同的履行过程中发生任何法律纠纷，适用中华人民共和国的法律，并应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致提前解除；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条附件11.1房屋附属设施清单附件中列明租赁房屋内的附属设施及配置，包括但不限于家具、家电等。11.2其他相关文件包括租赁房屋的房产证、身份证复印件等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在合同上签字或盖章，以示同意本合同的条款。12.2承租方签字盖章承租方在合同上签字或盖章，以示同意本合同的条款。第十三条生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列明租赁房屋内的附属设施及配置，包括但不限于家具、家电等。清单应详细描述每项设施的名称、型号、数量和状况。附件二：租赁房屋的房产证提供租赁房屋的房产证复印件，以证明出租方对房屋的所有权或使用权。附件三：身份证复印件提供出租方和承租方的有效身份证件复印件，以确认双方的身份。附件四：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的证明。附件五：押金收据提供承租方支付押金的收据，作为押金支付的证明。附件六：维修记录记录租赁期间房屋的维修和保养情况，包括维修的时间、内容和相关费用。附件七：提前解约协议如果双方协商一致提前解约，需签订提前解约协议，明确解约条件和违约金等事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.承租方未按合同约定使用房屋及附属设施；3.出租方未按时进行维修保养；4.出租方未办理房屋保险；5.双方未按合同约定提前解约。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.承租方未按合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用和赔偿责任；3.出租方未按时进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任；4.出租方未办理房屋保险的，应承担因此造成的损失；5.双方未按合同约定提前解约的，应支付违约金，违约金为应付金额的5%。示例说明：如果承租方逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。如果逾期10日，则需支付10%的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的