建筑民房包工包料承包合同范本2024年

建筑民房包工包料承包合同范本2024年甲方（业主方）：______________________乙方（承包方）：______________________第一条合同目的为了明确甲乙双方在建筑民房工程承包项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。第二条工程概况工程名称：_______________________工程地点：_______________________工程内容：乙方负责该工程的施工及材料供应，具体包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程等。工程量：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定。第三条承包范围乙方负责的工程范围为：_______________________乙方不得将本合同项下的工程内容再分包给第三方，否则甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。第四条合同价款本合同总价款为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。合同价款的支付方式为：_______________________工程竣工验收合格后，甲方应在_______天内支付至合同总价款的_______%。第五条工期本工程的施工工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延。第六条质量标准乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，甲方有权组织相关部门进行验收，乙方应提供必要的配合。第七条安全生产乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。乙方应为施工人员办理相关保险，并承担施工过程中的安全责任。第八条材料设备乙方应按照甲方提供的施工图纸及材料设备清单采购施工所需的材料和设备。乙方应对所采购的材料设备质量负责，并承担因材料设备质量问题引起的一切责任。第九条施工管理乙方应设立项目经理负责日常施工管理，并与甲方保持密切沟通。乙方应遵守甲方的施工现场管理规定，确保施工顺利进行。第十条工程变更如因设计变更或甲方要求导致工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。工程变更引起的费用增减，按照实际发生的费用进行结算。第十一条工程验收工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______天内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。第十二条违约责任乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的_______%。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十六条合同附件附件一：施工图纸及工程量清单附件二：材料设备清单及技术要求附件三：施工进度计划表附件四：安全生产责任书附件五：工程变更补充协议第十七条保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。第十八条通知与送达双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十九条法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________第二十条工程款支付工程款支付方式为：_______________________甲方应按照合同约定及时支付工程款，乙方应提供相应的发票。第二十一条工程保修乙方应提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年。保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题引起的工程缺陷。第二十二条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第二十三条合同的终止工程竣工验收合格，合同价款结算完毕，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。第二十四条附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：施工图纸及工程量清单附件二：材料设备清单及技术要求附件三：施工进度计划表附件四：安全生产责任书附件五：工程变更补充协议附件六：工程保修协议二、违约行为及认定：乙方未按合同约定的时间、地点、数量、质量完成工程，视为违约行为。甲方未按合同约定的时间、方式支付工程款，视为违约行为。双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。竣工验收：指工程完工后，由甲方组织相关部门对工程进行的验收。工程保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量提供一定期限的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇设计变更或甲方要求导致工程量增减，双方应及时沟通，签订工程变更补充协议。如遇材料设备供应不及时，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。如遇施工过程中的质量问题，乙方应及时采取措施，防止问题扩大，并通知甲方。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑民房工程的承包。适用于甲方将全部工程内容（包括施工及材料供应）承包给乙方的情况。适用于乙方具备相应资质和能力，能够独立完成工程的施工及材料供应。第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_