2024年版房屋建筑工程施工保证合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程施工保证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工保证内容3.1施工质量保证3.2施工安全保证3.3施工进度保证3.4材料和设备保证第四条承包方义务4.1施工准备4.2施工组织与管理4.3施工资料管理4.4工程保修第五条发包方义务5.1支付合同价款5.2提供施工条件5.3协调相关关系5.4工程变更第六条监理方义务6.1工程监理6.2工程验收6.3工程监督与检查第七条合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度付款7.4竣工结算第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3监理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的善后处理14.4法律适用和争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系方式：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系方式：×××1.3监理方信息1.3.1名称：×××工程监理有限公司1.3.2住所：××省××市××区××路××号1.3.3法定代表人：×××1.3.4联系人：×××1.3.5联系方式：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××万平方米，包括××栋住宅楼、××栋商业楼、×××配套设施等2.4工程预算：合同总价约为×××万元人民币第三条施工保证内容3.1施工质量保证3.1.1承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准3.1.2承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格控制，确保工程质量3.1.3监理方应对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合约定标准3.2施工安全保证3.2.1承包方应按照国家安全标准进行施工，确保施工过程中不发生安全事故3.2.2承包方应建立健全安全生产管理体系，制定并落实安全生产措施3.2.3监理方应对施工现场进行安全监督检查，确保施工安全3.3施工进度保证3.3.1承包方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时交付3.3.2承包方应制定并落实施工进度计划，确保工程按计划推进3.3.3监理方应对施工进度进行监督管理，确保工程按计划完成3.4材料和设备保证3.4.1承包方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和使用3.4.2承包方应提供材料和设备的合格证明，确保材料和设备质量3.4.3监理方应对材料和设备进行监督检查，确保材料和设备符合要求第四条承包方义务4.1施工准备4.1.1承包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工现场的平整、临时设施的搭建等4.1.2承包方应按照合同约定的标准和要求完成施工图纸的编制和审查4.1.3承包方应按照合同约定的要求完成施工组织设计的编制和报批4.2施工组织与管理4.2.1承包方应建立健全施工组织和管理体系，确保施工过程的顺利进行4.2.2承包方应按照合同约定的标准和要求进行施工现场的管理和维护4.2.3承包方应按照合同约定的要求进行工程资料的管理和归档4.3施工资料管理4.3.1承包方应按照合同约定的要求进行施工资料的收集、整理和归档4.3.2承包方应确保施工资料的真实性、完整性和有效性4.3.3监理方应对施工资料进行监督检查，确保施工资料符合要求4.4工程保修4.4.1承包方应按照合同约定的保修范围和保修期限承担工程的保修责任4.4.2承包方应建立健全保修管理制度，确保保修工作的顺利进行4.4.3监理方应对保修工作进行监督检查，确保保修质量第五条发包方义务5.1支付合同价款5.1.1发包方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款5.1.2发包方应按照合同约定的比例支付进度付款5.1.3发包方应按照合同约定的方式支付竣工结算价款5.2提供施工条件5.2.1发包方应按照合同约定的时间提供施工场地，第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期交付部分的工程造价承担违约金8.1.2承包方未按照合同约定保证工程质量的，应承担修复费用或者重新施工的费用8.1.3承包方未按照合同约定保证工程安全的，应承担因此造成的人身伤害、财产损失等费用8.1.4承包方未按照合同约定保证施工进度的，应按照逾期交付部分的工程造价承担违约金8.2发包方违约8.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期支付部分的金额承担违约金8.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此导致承包方停工、窝工等损失8.2.3发包方未按照合同约定进行工程变更的，应承担因变更导致的额外费用8.3监理方违约8.3.1监理方未按照合同约定进行工程监理的，应承担由此导致的工程质量、安全问题的责任8.3.2监理方未按照合同约定进行工程验收的，应承担由此导致的额外费用8.3.3监理方未按照合同约定进行施工进度监督的，应承担由此导致的工程延期责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同当事人应通过友好协商的方式解决合同争议9.1.2合同当事人未能在争议发生后的×日内协商解决的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼9.2调解解决9.2.1合同当事人可以向合同签订地的民间调解组织申请调解9.2.2调解不成的，合同当事人应按照诉讼方式解决争议9.3仲裁解决9.3.1合同当事人可以书面协议选择仲裁委员会进行仲裁9.3.2仲裁裁决是终局的，对合同当事人具有法律约束力9.4法律途径9.4.1合同当事人未能在争议发生后的×日内协商解决的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼9.4.2合同当事人对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院申请撤销仲裁裁决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效10.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定10.2合同变更10.2.1合同的变更应由合同双方协商一致，并书面确认10.2.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定10.3合同解除10.3.1合同解除应由合同双方协商一致，并书面确认10.3.2合同解除后，合同双方应按照合同约定承担相应的责任第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同双方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密11.1.2保密信息不包括法律、行政法规规定的应当公开的信息11.2保密期限11.2.1合同双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或者终止之日起×年止11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2不可抗力事件的发生应符合法律、行政法规的规定12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，合同双方应协商解决12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，合同双方均有权解除合同12.3不可抗力应对措施12.3.1合同双方应采取合理的措施减轻不可抗力事件的影响12.3.2合同双方应及时通知对方不可抗力事件的发生及其影响第十三条合同的转让和继承13.1合同转让13.1.1合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：施工组织设计附件3：施工材料和设备清单附件4：工程预算明细表附件5：付款凭证附件6：施工进度计划附件7：工程监理报告附件8：施工资料归档目录附件9：保修条款明细附件10：合同变更协议附件11：保密协议附件12：不可抗力事件证明文件附件13：合同解除协议附件14：争议解决裁决书附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。附件说明：工程图纸是施工的基础，承包方应根据图纸进行施工，发包方和监理方应根据图纸进行监督和验收。附件2：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、安全文明施工措施等，设计应科学、合理、可行。附件说明：施工组织设计是施工的重要依据，承包方应按照设计进行施工组织和管理。附件3：施工材料和设备清单详细要求：施工材料和设备清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，清单应真实、准确。附件说明：施工材料和设备是工程的重要组成部分，承包方应按照清单提供材料和设备。附件4：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程项目的名称、工程量、单价、总价等，预算应合理、准确。附件说明：工程预算是合同价款支付的依据，发包方应按照预算支付合同价款。附件5：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，凭证应真实、有效。附件说明：付款凭证是发包方支付合同价款的证明，承包方应妥善保管。附件6：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程项目的开始时间、结束时间、关键节点等，计划应可行、准确。附件说明：施工进度计划是工程进度的控制依据，承包方应按照计划进行施工。附件7：工程监理报告详细要求：工程监理报告应包括监理工作的内容、监理意见、问题及整改要求等，报告应真实、完整。附件说明：工程监理报告是监理工作的记录，监理方应定期提交给发包方和承包方。附件8：施工资料归档目录详细要求：施工资料归档目录应包括施工过程中产生的各种文件、图纸、资料等，目录应清晰、完整。附件说明：施工资料归档是工程资料管理的重要环节，承包方应按照目录进行归档。附件9：保修条款明细详细要求：保修条款明细应包括保修范围、保修期限、保修责任等，条款应明确、具体。附件说明：保修条款是工程质量保证的重要内容，承包方应按照条款承担保修责任。附件10：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的效力等，协议应书面、明确。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，合同双方应签字盖章确认。附件11：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等，协议应明确、具体。附件说明：保密协议是对合同双方保密义务的约定，双方应严格遵守。附件12：不可抗力事件证明文件详细要求：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的性质、影响、证明资料等，文件应真实、有效。附件说明：不可抗力事件证明文件