房屋中介费协议书(2024版)

房屋中介费协议书(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：中介公司信息2.1中介公司基本信息2.2中介公司资质证明2.3中介服务承诺第三章：委托人信息3.1委托人基本信息3.2委托人权利与义务3.3委托人声明与保证第四章：中介费用4.1费用构成4.2费用计算方式4.3费用支付条件第五章：中介服务内容与标准5.1服务内容明细5.2服务标准与质量保证5.3服务完成的条件与确认第六章：费用支付方式与时间6.1支付方式6.2支付时间点6.3延迟支付的责任第七章：双方的权利与义务7.1中介公司的权利与义务7.2委托人的权利与义务7.3双方的保密责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式第十章：协议的变更、解除与终止10.1变更条件与程序10.2解除条件与后果10.3终止条件第十一章：争议解决11.1协商解决机制11.2仲裁或诉讼途径第十二章：签字盖章12.1委托人签字盖章12.2中介公司签字盖章12.3签订时间与地点第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.2附加条款内容第十四章：附则14.1协议的解释权14.2协议的修订与更新以上为房屋中介费协议书（2024版）的目录。合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确中介公司与委托人之间在房屋买卖中介服务中的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于委托人委托中介公司提供房屋买卖中介服务的所有活动。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：中介公司信息2.1中介公司基本信息中介公司名称：，地址：，联系电话：______。2.2中介公司资质证明中介公司应提供有效的房地产中介服务资质证明文件。2.3中介服务承诺中介公司承诺按照行业标准提供专业、诚信的中介服务。第三章：委托人信息3.1委托人基本信息委托人姓名/名称：，地址：，联系电话：______。3.2委托人权利与义务委托人有权获得中介服务，并有义务按时支付中介费用。3.3委托人声明与保证委托人声明其提供的信息真实有效，并保证按协议约定履行义务。第四章：中介费用4.1费用构成中介费用包括但不限于服务费、咨询费等。4.2费用计算方式中介费用的计算方式为房屋成交价的______%。4.3费用支付条件委托人应在房屋交易完成之日起______日内支付中介费用。4.3.1费用支付的附加条件若房屋交易未完成，委托人仍需支付中介公司因提供服务而产生的合理费用。第五章：中介服务内容与标准5.1服务内容明细中介公司提供的服务包括房屋信息搜集、买卖双方沟通协调、合同草拟等。5.2服务标准与质量保证中介公司应保证服务质量，提供符合行业标准的服务。5.3服务完成的条件与确认服务完成的条件为房屋买卖合同的签订，委托人应书面确认服务完成。第六章：费用支付方式与时间6.1支付方式中介费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。6.2支付时间点委托人应在房屋交易完成之日起______日内支付中介费用。6.3延迟支付的责任若委托人延迟支付中介费用，应按日支付未付款项______%的滞纳金。第七章：双方的权利与义务7.1中介公司的权利与义务中介公司有权收取中介费用，并有义务提供合同约定的服务。7.2委托人的权利与义务委托人有权获得中介服务，并有义务按时支付费用并提供必要的协助。7.3双方的保密责任双方应对协议内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行协议义务，构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金的数额为中介费用的______%，或根据实际损失确定。以上为房屋中介费协议书（2024版）的前半部分内容。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.1.1不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2不可抗力的处理方式双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的继续履行、变更或解除。第十章：协议的变更、解除与终止10.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更的书面形式合同的变更应以书面形式作出，并由双方签字确认。10.2解除条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3终止条件合同在房屋交易完成或双方协商一致时终止。第十一章：争议解决11.1协商解决机制双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.1协商期限协商应在争议发生之日起______日内完成。11.2仲裁或诉讼途径协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2.1仲裁或诉讼的地点仲裁或诉讼的地点为______。第十二章：签字盖章12.1委托人签字盖章委托人签字：，盖章：。12.2中介公司签字盖章中介公司签字：，盖章：。12.3签订时间与地点签订时间：，签订地点：。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力双方可就未尽事宜协商一致，以附加条款形式补充本协议。13.1.1附加条款的内容附加条款内容应包括但不限于：______。13.2附加条款的执行附加条款与本协议具有同等法律效力，双方应按照附加条款执行。第十四章：附则14.1协议的解释权本协议的最终解释权归双方共同所有。14.1.1解释的依据合同条款存在争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。14.2协议的修订与更新本协议如有修订或更新，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：中介服务的后续义务15.1后续服务内容中介公司在服务终止后，仍应提供必要的协助，如协助办理房屋过户手续等。15.1.1后续服务的期限后续服务的期限为服务终止之日起______日内。15.2后续服务的费用后续服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十六章：协议的备案16.1备案要求中介公司应在协议签订后______日内，将协议副本提交至______进行备案。16.1.1备案的法律效力备案后的协议具有法律效力，双方应遵守备案后的协议内容。第十七章：协议的公示17.1公示要求中介公司应在协议签订后______日内，将协议内容公示于__