2024年老年住宅租赁模板规范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年老年住宅租赁模板规范文本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修周期第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的违约金第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的交付条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的号老年住宅，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋设施包括、、等。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方仅限于使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。出租方负责大修及重大维修。第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修周期出租方应在租赁物出现故障时，自接到承租方的维修通知之日起日内进行维修。第五条租赁物的保险5.1保险责任出租方负责为租赁物购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用保险费用包含在租金中，承租方无需支付额外费用。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权按约定收取租金，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方的权利和义务承租方有权按约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金。第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需提前个月书面通知对方，并支付提前终止违约金。7.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为租金总额的%。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为争议解决地点。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间租赁物自2024年月日起交付给承租方使用。12.2租赁物的交付条件租赁物交付时，应符合约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常等。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：房屋所有权证附件三：租赁物现状照片第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道的号老年住宅签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项设施和财产，包括家具、电器、装修情况等。附件二：房屋所有权证提供房屋所有权证的复印件，证明出租方对租赁物的所有权。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，记录租赁物的初始状态。附件四：租赁物维修记录记录租赁物自交付以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件五：租金支付记录记录租金支付的详细情况，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合使用条件。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方未按照约定使用租赁物。责任认定：1.出租方违约，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果出租方未能在合同规定的日期交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。如果承租方未能在合同规定的日期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方使用的房屋及设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同中约定的承租方可以使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.解除合同：指合同双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。1.租赁物：指本合同中约定