土地居间合作合同

土地居间合作合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条居间内容1.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的土地相关信息，包括土地位置、面积、用途、权属、政策法规等。1.3乙方应协助甲方办理与土地相关的审批、登记等手续，并提供必要的法律、政策咨询。第二条居间费用2.2居间费支付方式如下：（1）在甲方与丙方达成初步意向后，甲方支付乙方居间费的50%；（2）在甲方与丙方签订正式协议并办理完毕土地使用权转让手续后，甲方再支付乙方居间费的50%。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于甲方拟开发土地的用途、规划、投资等信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方居间服务资质证明文件3.土地使用权转让协议范本4.土地开发规划相关文件5.相关法律法规文件6.乙方提供的土地信息报告7.甲方支付居间费的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供真实、准确的土地信息，导致甲方损失的，构成违约。2.乙方未按约定协助甲方办理土地相关手续，导致甲方损失的，构成违约。3.甲方未按约定支付居间费，构成违约。4.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通、协调，促成交易的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的土地信息不准确，导致乙方损失。解决办法：乙方应要求甲方提供详细、准确的土地信息，必要时可委托专业机构进行实地调查。2.问题：乙方未按约定协助甲方办理土地相关手续。解决办法：乙方应主动提供相关服务，确保甲方顺利办理土地相关手续。3.问题：甲方未按约定支付居间费。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求甲方支付居间费；必要时可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟开发土地，但缺乏相关经验和资源。2.甲方希望尽快将土地转让或出租，以便获得资金