合同补充协议中的按揭细节

合同补充协议中的按揭细节合同编号：__________合同补充协议中的按揭细节1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、按揭物的描述1.按揭物描述：__________2.按揭物数量：__________3.按揭物价值：__________4.按揭物权属：甲方保证按揭物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、按揭权的设立1.甲方同意将按揭物作为债务的担保，向乙方设立按揭权。2.按揭权的设立包括但不限于办理相关登记手续、提供必要的文件和证明材料等。3.甲方应确保按揭权设立的有效性和优先权。三、按揭权的实现1.当甲方未按照主合同的约定履行债务时，乙方有权依据本补充协议约定实现按揭权。2.乙方实现按揭权的方式包括但不限于拍卖、变卖按揭物等。3.乙方在实现按揭权时，应依法优先受偿。四、按揭权的变更和终止1.除非双方另有约定，本补充协议一经签署，按揭权不得变更。2.甲方按照主合同约定履行完毕债务后，按揭权自动终止。3.按揭权终止后，甲方应按照乙方要求办理相关注销手续。五、违约责任1.甲方未按照主合同约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按照本补充协议约定行使按揭权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、终止、变更和解除以及违约责任等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.主合同：《合同编号：__________》2.按揭物权属证明3.按揭物价值评估报告4.按揭物相关权属证书5.按揭设立登记证明6.拍卖/变卖授权书7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定履行债务，包括但不限于迟延履行、不履行、部分履行。2.乙方未按照本补充协议约定行使按揭权，包括但不限于迟延行使、不行使、不当行使。3.按揭物权属不清或者存在抵押、债务等法律纠纷。4.按揭权设立无效或者优先权受影响。三、法律名词及解释：1.按揭：指债务人将其名下的财产设定为债权人优先受偿的权利。2.按揭权：指债权人在债务人未履行到期债务时，依法优先受偿的权利。3.按揭物：指设定按揭的财产。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应向对方支付的金钱。5.损失赔偿：指一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定，导致对方遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.按揭物价值波动：定期进行按揭物价值评估，根据市场行情调整按揭额度。2.按揭权实现困难：提前沟通，了解相关法律法规，确保按揭权顺利实现。3.争议解决：在合同中明确争议解决方式，选择合适的方式解决争议。4.按揭权设立变更：如需变更按揭权，双方签订补充协议，并办理相关手续。5.合同履行监督：建立合同履行监督机制，确保双方按约履行。五、所有应用