内穴角扳手项目立项备案申请建议书

内穴角扳手项目立项备案申请建议书

一、项目建设必要性

1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部

门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，

并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可

满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟

的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善

的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投

资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产

品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项

目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划

要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业

的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网

络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。

2、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、

跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产

业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有

当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，

跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内

资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特

色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定

市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建

设创新型先进制造业基地提供有力支撑。《XXX国民经济和社会发展第十三

个五年规划纲要》中指出：“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建

设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《XXX国民经济和

社会发展第十三个五年规划纲要》。项目的实施，通过建设达到规模效益,

首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推

向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强,

为企业的进一步发展奠定坚实的基础。

二、项目承办单位

（-）承办单位

XXX（集团）有限公司

（二）项目负责人

谭XX

（三）项目承办单位简介

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新

技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，

并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时

的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季

度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度

地保证开发项目的资金落实。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍

布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市

场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络;

项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，

以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献

社会。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规

模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要

公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司高度

重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳

定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新,

整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合

到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争

优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。

三、建设地点

(-)项目选址及用地方案

1、项目建设选址

该项目选址位于某某经济示范区。

2、项目用地性质

项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。

3、项目用地规模

该项目总征地面积44635.64平方米（折合约66.92亩），其中：净用

地面积44635.64平方米（红线范围折合约66.92亩）。项目规划总建筑面

积74095.16平方米，其中：规划建设主体工程51637.28平方米，计容建

筑面积74095.16平方米；预计建筑工程投资5648.50万元。

（二）土地利用合理性分析

该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地

规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项

目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计

规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）

文件规定的具体要求。

四、主要建设内容和规模

（一）产品方案

项目主要产品为内穴角扳手，根据市场情况，预计年产值33041.00万

o

（二）投资方案

1、固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资12760.31（万元）。

固定资产投资估算表

设备购置及

序号项目单位建筑工程费其它费用合计占总投资比例

安装费

1项目建设投资万元5648.503798.34190.6812760.31

1.1工程费用万元5648.503798.3423214.77

1.1.1建筑工程费用万元5648.505648.5033.62%

1.1.2设备购置及安装费万元3798.343798.3422.61%

1.2工程建设其他费用万元3313.473313.4719.72%

1.2.1无形资产万元1498.031498.03

1.3预备费万元1815.441815.44

1.3.1基本预备费万元1004.821004.82

1.3.2涨价预备费万元810.62810.62

2建设期利息万元

3固定资产投资现值万元12760.3112760.31

2、流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金4042.50万元。

流动资金投资估算表

序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年

1流动资产万元23214.7712153.8915600.8923214.7723214.7723214.77

1.1应收账款万元6964.434178.665223.326964.436964.436964.43

1.2存货万元10446.656267.997834.9810446.6510446.6510446.65

1.2.1原辅材料万元3133.991880.402350.503133.993133.993133.99

1.2.2燃料动力万元156.7094.02117.52156.70156.70156.70

1.2.3在产品万工4805.462883.283604.094805.464805.464805.46

1.2.4产成品万元2350.501410.301762.872350.502350.502350.50

1.3现金万元5803.693482.224352.775803.695803.695803.69

2流动负债万元19172.2711503.3614379.2019172.2719172.2719172.27

2.1应付账款万元19172.2711503.3614379.2019172.2719172.2719172.27

3流动资金万元4042.502425.503031.884042.504042.504042.50

4铺底流动资金万元1347.49808.501010.621347.491347.491347.49

3、总投资构成分析

(1)总投资及其构成分析：项目总投资16802.81万元，其中：固定

资产投资12760.31万元，占项目总投资的75.94%；流动资金4042.50万元,

占项目总投资的24.06%o

(2)固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：

建筑工程投资5648.50万元，占项目总投资的33.62%；设备购置费

3798.34万元，占项目总投资的22.61%；其它投资3313.47万元，占项目

总投资的19.72%O

(3)总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总

投资=12760.31+4042.50=16802.81(万元)。

总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例

1项目总投资万元16802.81131.68%131.68%100.00%

2项目建设投资万元12760.31100.00%100.00%75.94%

2.1工程费用万元9446.8474.03%74.03%56.22%

2.1.1建筑工程费万元5648.5044.27%44.27%33.62%

2.1.2设备购置及安装费万元3798.3429.77%29.77%22.61%

2.2工程建设其他费用万元1498.0311.74%11.74%8.92%

2.2.1无形资产万元1498.0311.74%11.74%8.92%

2.3预备费万元1815.4414.23%14.23%10.80%

2.3.1基本预备费万元1004.827.87%7.87%5.98%

2.3.2涨价预备费万元810.626.35%6.35%4.82%

3建设期利息万元

4固定资产投资现值万元12760.31100.00%100.00%75.94%

5建设期间费用万元

6流动资金万元4042.5031.68%31.68%24.06%

7铺底流动资金万元1347.5010.56%10.56%8.02%

(三)土建方案

本期工程项目建设规划建筑系数59.99%,建筑容积率1.66,建设区域

绿化覆盖率6.44%,固定资产投资强度190.68万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主体生产工程18931.2818931.2851637.2851637.284330.11

1.1主要生产车间11358.7711358.7730982.3730982.372684.67

1.2辅助生产车间6058.016058.0116523.9316523.931385.64

1.3其他生产车间1514.501514.502994.962994.96259.81

2仓储工桂•1016.544016.5414597.6214597.62890.26

2.1成品贮存1004.131004.133649.413649.41222.56

2.2原料仓储2088.602088.607590.767590.76462.94

2.3辅助材料仓库923.80923.803357.453357.45204.76

3供配电工程214.22214.22214.22214.2214.70

3.1供配电室214.22214.22214.22214.2214.70

4给排水工程246.35246.35246.35246.3513.15

4.1给排水246.35246.35246.35246.3513.15

5服务性工程2543.812543.812543.812543.81155.14

5.1办公用房1283.771283.771283.771283.7780.03

5.2生活服务1260.041260.041260.041260.0484.57

6消防及环保工程717.62717.62717.62717.6249.24

6.1消防环保工程717.62717.62717.62717.6249.24

7项目总图工程107.11107.11107.11107.1187.14

7.1场地及道路硬化6886.601223.951223.95

7.2场区围墙1223.956886.606886.60

7.3安全保卫室107.11107.11107.11107.11

8绿化工程3107.49108.76

合计26776.9274095.1674095.165648.50

（四）设备方案

项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费3798.34万元。

五、节能与环保