2024年版房屋建筑施工总承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工总承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3工程变更价款3.4竣工结算第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺第六条承包人义务6.1施工准备6.2施工组织6.3工程进度6.4工程质量6.5安全生产第七条发包人义务7.1合同签订7.2施工场地7.3材料供应7.4工程验收第八条变更与解除8.1工程变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同效力13.4附件第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期14.2修改权限14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承包人1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价款3.1合同总价：____________3.2付款方式：____________3.2.1预付款：____________3.2.2进度款：____________3.2.3竣工结算：____________3.3工程变更价款：____________3.4竣工结算：____________第四条工期4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：____________第五条质量标准5.1工程质量：____________5.2材料质量：____________5.3施工工艺：____________第六条承包人义务6.1施工准备：____________6.2施工组织：____________6.3工程进度：____________6.4工程质量：____________6.5安全生产：____________第七条发包人义务7.1合同签订：____________7.2施工场地：____________7.3材料供应：____________7.4工程验收：____________第八条变更与解除8.1工程变更8.1.1发包人要求变更工程，应提前____________天以书面形式通知承包人。8.1.2承包人应按照发包人的要求进行变更，并及时报告变更工程的进展情况。8.1.3工程变更导致的合同价款和工期的调整，按照双方协商一致的方式处理。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第九条违约责任9.1承包人违约9.1.1承包人未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：____________。9.1.2承包人造成的工程质量问题，应负责修复并承担相应的费用。9.2发包人违约9.2.1发包人未按照合同约定支付价款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________。9.2.2发包人原因导致工程延期，应承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：____________。10.2仲裁或诉讼：任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保险11.1保险责任：承包人应按照合同约定，为工程和施工人员办理相应的保险，并承担保险费用。11.2保险费用：承包人应承担的保险费用为：____________。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2泄露后果：泄露对方秘密的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.4附件：本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条合同的签订、修改和解除14.1签订日期：本合同签订日期为：____________。14.2修改权限：合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改合同。14.3解除条件：合同的解除必须经过双方协商一致，并符合合同约定的解除条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书电气设计图纸给排水设计图纸2.施工方案和施工组织设计施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单4.材料供应清单主要材料清单辅助材料清单材料供应计划5.工程验收标准和方法土建工程验收标准安装工程验收标准装饰工程验收标准6.合同履行过程中的其他重要文件和通知说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为未按合同约定完成工程工程质量不符合合同要求未按合同约定支付价款未按合同约定提供施工条件未按合同约定履行其他义务违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方式计算违约金承包人承担因违约导致的额外费用承包人负责修复工程质量问题2.发包人违约行为未按合同约定支付进度款未按合同约定提供材料未按合同约定提供施工场地未按合同约定履行其他义务违约责任认定标准：按照合同约定的滞纳金计算方式计算滞纳金发包人承担因违约导致的额外费用发包人负责履行违约义务示例说明：如果承包人未按合同约定完成工程，那么承包人需要支付违约金，并负责修复工程质量问题。如果发包人未按合同约定支付进度款，那么发包人需要支付滞纳金，并承担因违约导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。2.违约金违约金是指违约