2024年度房地产中介服务买卖合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产中介服务买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）名称及联系方式1.2乙方（卖方）名称及联系方式1.3丙方（房地产中介方）名称及联系方式第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证号第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房产咨询3.1.2房源搜索3.1.3谈判协助3.1.4交易手续代办3.2丙方不应提供的服务第四条合同价格与支付方式4.1丙方服务费用4.1.1服务费金额4.1.2支付时间4.1.3支付方式4.2房产交易价款4.2.1交易价款金额4.2.2支付时间4.2.3支付方式第五条合同履行期限5.1丙方服务期限5.2房产交易期限第六条丙方责任与义务6.1丙方应保证的信息真实性6.2丙方应遵守的法律法规6.3丙方在合同履行过程中的其他义务第七条甲方与乙方权益7.1甲方权益7.2乙方权益第八条违约责任8.1丙方违约责任8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向中介方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的责任第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3丙方（房地产中介方）名称：×××房地产中介有限公司，联系方式：×××××××××第二条房产信息2.1房产地址：××省××市××区××街道××号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权证号：×××××××××第三条中介服务内容3.1丙方应提供的服务3.1.1房产咨询：丙方应对房产市场行情、政策法规等进行全面介绍，为甲方提供专业的购房建议。3.1.2房源搜索：丙方根据甲方需求，协助查找合适的房源，并组织甲方进行看房。3.1.3谈判协助：丙方在交易过程中，协助甲方与乙方进行价格、付款方式、交房时间等条件的谈判。3.1.4交易手续代办：丙方协助甲方办理房屋买卖合同签订、房产过户、贷款申请等手续。3.2丙方不应提供的服务：丙方不得参与甲方与乙方之间的交易资金往来，不得以任何形式收取交易资金。第四条合同价格与支付方式4.1丙方服务费用4.1.1服务费金额：人民币××元整4.1.2支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费。4.1.3支付方式：通过银行转账的方式支付。4.2房产交易价款4.2.1交易价款金额：人民币××元整4.2.2支付时间：甲方应在与乙方达成交易意向后七个工作日内支付定金。4.2.3支付方式：通过银行转账的方式支付。第五条合同履行期限5.1丙方服务期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.2房产交易期限：自甲方支付定金之日起至房产过户完成之日止。第六条丙方责任与义务6.1丙方应保证的信息真实性：丙方应对房源信息、交易流程、政策法规等进行真实、准确、完整的介绍和说明。6.2丙方应遵守的法律法规：丙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法、违规行为。6.3丙方在合同履行过程中的其他义务：丙方应积极协助甲方与乙方完成房产交易，确保交易顺利进行。第七条甲方与乙方权益7.1甲方权益：甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，有权拒绝丙方提供的服务。7.2乙方权益：乙方有权要求丙方保密其个人信息，有权要求丙方协助完成房产交易。第八条违约责任8.1丙方违约责任8.1.1若丙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。8.1.2若丙方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方赔偿损失。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按约定支付服务费，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2.2若甲方未按约定支付交易价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方违约责任8.3.1若乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3.2若乙方未按约定履行房产交易手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2向中介方所在地人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应符合法律、法规规定，或经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同终止应符合法律、法规规定，或经双方协商一致。11.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还定金等。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中双方提供的非公开信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起。12.3违约泄露保密信息的责任：泄露方应承担泄露信息给对方造成的损失赔偿责任。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：无14.2双方未约定的其他事项的处理方式：按法律法规规定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产交易合同复印件附件四：服务费支付凭证复印件附件五：交易价款支付凭证复印件附件六：房产过户手续相关文件复印件附件七：贷款申请相关文件复印件附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：甲乙双方身份证明复印件应包括身份证、户口簿等有效证件，并确保信息真实、准确。附件三：房产交易合同复印件应包括合同、附件以及双方签字（或盖章）页。附件四：服务费支付凭证复印件应包括银行转账记录、支付凭证等。附件五：交易价款支付凭证复印件应包括银行转账记录、支付凭证等。附件六：房产过户手续相关文件复印件应包括过户申请、房产证、身份证明等相关文件。附件七：贷款申请相关文件复印件应包括贷款申请表、身份证明、收入证明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.丙方未按约定提供服务。2.丙方提供的信息不真实、不准确或不完整。3.甲方未按约定支付服务费。4.甲方未按约定支付交易价款。5.乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整。6.乙方未按约定履行房产交易手续。违约责任认定标准：1.丙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费。2.丙方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致甲方损失的，甲方有权要求丙方赔偿损失。3.甲方未按约定支付服务费，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定支付交易价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方提供的房产信息不真实、不准确或不完整，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.乙方未按约定履行房产交易手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如丙方未按约定提供服务，甲方可以提供丙方未履行服务的相关证据，要求解除合同并退还已支付的服务费。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利义务关系。2.房产所有权证：指房产所有权的法律证明文件。3.服务费：指丙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。4.交易价款：指甲方购买乙方房产所支付的价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.房产过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。7.贷款申请：指甲方为购买房产向金融机构申请贷款